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辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下：
1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)；
以上價格來源于網絡，具體價格以實物為準。希望我的回答對你有所幫助！
買方：
1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5% ;(商用用房或大于144平米的稅率為3%);
2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.;
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方：
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元 ;
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. ;
3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%;
4、解困房：成交價或評估價(高者)×1% ;
5、商品房：土地出讓金按基準地價;未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫助到您！
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天津二手房交易稅費怎么算？ 你如果是第一次買房的話： 契稅:1%，土地出讓金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%個人所得稅，中介費：1%， 補充：問好了房主當初購房的契稅票是那年的，如果距離現在沒有超過5年，就算做低評
來自請問天津二手房稅費計算方式是什么？2015-10-25 -
二手房按揭貸款首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
來自二手房稅費計算方式是怎樣的誰能說說？計算方式是怎樣？2016-12-23 -
二手房交易稅費計算方法：一、二手房過戶手續費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。二、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔三
來自天津購置二手房稅費計算方式有哪些？怎么計算？2016-12-23 -
1、利率：買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率搜索要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。利率的
來自二手房稅費計算器怎么計算，二手房按揭貸款首付計算方式？2016-12-22 -
常熟二手房首付是：二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
來自二手房貸稅費怎么計算？二手房首付計算方式?2016-12-22
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