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1、開機前的維護
通常家用空調(diào)機使用到九月份就關(guān)機停用，到次年五月至六月才開機，停用半年多。所
以空調(diào)開機前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調(diào)設(shè)備有否“毛病”，根據(jù)清查結(jié)果，在專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下，做好維護清洗工作，這次維護清洗要比較到位，含室外機和室內(nèi)機的外殼、體、過濾網(wǎng)，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。
2、 開機過程中的維護
空調(diào)開機后視環(huán)境條件、氣候條件、開機時數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開機過程中的維護次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機陳舊，空調(diào)開機時數(shù)長，空調(diào)開機過程中的維護次數(shù)增多，通常一個半月左右維護一次。若環(huán)境條件好，空調(diào)機比較新空氣中灰塵少，空調(diào)開機合理，與電風(fēng)扇交替使用，可以適當(dāng)延長維護周期，從空調(diào)開機到空調(diào)機維護1—2次。維護應(yīng)認真、仔細，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達到節(jié)能清新、舒適。
3、關(guān)閉后的維護
天氣轉(zhuǎn)暖，空調(diào)機開啟，天氣轉(zhuǎn)涼，空調(diào)機關(guān)閉，這是常年規(guī)律。注意空調(diào)機關(guān)閉前應(yīng)對室外機、室內(nèi)機作一次全面仔細的檢查。保養(yǎng)、維護、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應(yīng)扣緊，嚴(yán)格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調(diào)機機罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)機滴水與進水，保持潔凈，準(zhǔn)備來年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。對知名品牌的優(yōu)質(zhì)分體機，柜機要重點保護，充分發(fā)揮節(jié)能效果。
第一，機房專用空調(diào)的一些電子元件暴露在空氣中，然后這些電子元件被空氣中的污染物質(zhì)污染，也就是我們說的碳化現(xiàn)象，這樣子就會使零部件損害。通過實踐，我們可以發(fā)現(xiàn)，亞洲地區(qū)碳化現(xiàn)象的發(fā)生高于其他地區(qū)，所以我們應(yīng)該更加注意這個問題，不要是空調(diào)的電子元件暴露在空氣中，這樣子就會起到維護的效果。如果老化了，那我們要及時更換零部件，保證機房專用空調(diào)的正常使用。
第二，那我們就不得不從電源這個角度講講這個問題了。就大家所知的，民用空調(diào)所適應(yīng)的正常電壓是在我們常用電壓的正負百分之十的范圍內(nèi)，而機房專用空調(diào)在百分之二十的范圍，所以有時候當(dāng)空調(diào)的啟動和其他電子設(shè)備一起的話，就會對電壓造成一種沖擊，會使電壓不穩(wěn)定，這樣子容易對前端造成沖壓，嚴(yán)重的時候可能會使電線承受不了電壓的變化，造成失火，所以我們不得不關(guān)注這個問題。
第三，可能是用時過長，會使電子元件老化，最后因為一個元件的損壞而導(dǎo)致整個機房專用空調(diào)的運行崩潰。如果有這種情況的發(fā)生，要及時更換元件。而且在平時的使用中，要有備用機房專用空調(diào)，常用的空調(diào)要過一段時間停機休整，這個時候就要用到備用的。休整完之后，確保沒有什么毛病時，再啟動常用的空調(diào)。
希望可以幫助到你喲。
機房空調(diào)日常檢查規(guī)程 精密空調(diào)性能的正常發(fā)揮，和日常檢查與維護關(guān)系密切。通過檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)并消除空調(diào)機組故障隱患，保證機房運行安全。
一、不停機檢查項目
1、檢查控制屏顯示的溫度、濕度是否在正常范圍內(nèi)；
2、檢查是否有報警狀態(tài)圖標(biāo)顯示；
3、聆聽機組運行有無異常雜音；
4、檢查室內(nèi)機側(cè)板表面是否有結(jié)霜或結(jié)露現(xiàn)象；
5、檢查冷凝器翅片是否有較多灰塵(注意：在檢查時，要查看冷凝器翅片進風(fēng)側(cè)的灰 塵程度)；
6、檢查冷凝風(fēng)機馬達是否正常運轉(zhuǎn)；仔細聆聽冷凝器運行有無雜音。
二、停機檢查項目 確認機組已停機，主電源已切斷，拆下機組前部面板，依次檢查
1、檢查空氣過濾網(wǎng)(重要！) 簡易判斷：⑴、過濾網(wǎng)是否透光。⑵、過濾網(wǎng)上側(cè)是否有較多灰塵。 處理方法：⑴、將過濾網(wǎng)拆下，曝曬，輕輕敲打，除去灰塵。 ⑵、經(jīng)處理后過濾網(wǎng)仍然有很多灰塵或不透光，需更換新的過濾網(wǎng)。
2、檢查控制、電氣部分 簡易判斷：⑴、打開面板后有無燒糊異味。 ⑵、察看各電纜接頭處有無變色。 處理方法：⑴、關(guān)閉空調(diào)機組總電源！緊固松動的接頭。 ⑵、查看接觸器觸點有無拉弧燒黑痕跡。
3、檢查加濕器 簡易判斷：如果控制屏顯示的濕度值達不到房間要求，可能加濕罐內(nèi)已結(jié)垢。需拆下來 清理。加濕罐在機組底部中間位置。 處理方法：拆下加濕器上部的電纜和蒸汽管。解開固定加濕罐體的扎帶，將加濕器取出 清理水垢。注意：加濕罐中的水可能是熱的，小心燙傷！
4、室內(nèi)風(fēng)機組件檢查 簡易判斷：如果機組運行時有明顯雜音或感覺機組風(fēng)量不夠，需檢查風(fēng)機組件情況。 處理方法：⑴、打開風(fēng)機組件檢修面板。查看風(fēng)機皮帶是否有開裂或斷開；皮帶附近是 否有許多磨損下來的黑色粉沫。 ⑵、皮帶松緊度是靠風(fēng)機馬達重力自動調(diào)整的。如果皮帶磨損情況較重，以至皮帶不能拉緊，則需要
5、風(fēng)冷冷凝器檢查(重要！) 簡易判斷：從冷凝器進風(fēng)側(cè)檢查翅片是否積滿灰塵。 處理方法：⑴、使用毛刷(或長毛掃帚)輕輕清掃冷凝器翅片，將翅片上附著的灰塵清 除掉。建議每周清掃一次。 ⑵、將風(fēng)機拆下，從上方?jīng)_洗冷凝器翅片。建議每三個月沖洗一次。
三、常見報警處理
1、氣流丟失 可能原因：⑴、室內(nèi)送風(fēng)部分故障。 ⑵、過濾網(wǎng)堵塞。 ⑶、供電反相。 2、壓縮機1(或2)高壓告警 可能原因：⑴、風(fēng)冷冷凝器灰塵較多。 ⑵、檢查冷凝器電源是否斷開。 ⑶、水冷設(shè)備冷凝器水流量丟失或冷卻水溫異常。
3、低濕告警 可能原因：⑴、加濕器供水堵塞、水壓過低、停水； ⑵、加濕器結(jié)垢較多。
4、高溫告警 可能原因：⑴、房間熱負荷較大或房門開啟頻繁。 ⑵、其它異常告警導(dǎo)致制冷停止。
5、地板漏水報警 可能原因：⑴、排水管堵塞，有水從加濕器水盤溢出。 ⑵、排水管破裂或泄漏。
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上海艾默生機房空調(diào)保養(yǎng)方法如下： (1) ??經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運行時，電源引出線或插 頭有發(fā)燙，這可能是電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應(yīng)采取措施解決。 (2) ??經(jīng)常
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