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一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
二是該家庭在滬無房；
三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
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限購的哦，上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前２年內在本市累計繳納１年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。
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如果你不是上海本地人，你如何才能滿足在上海買房，而不被限購呢？這時候就需要你滿足一下三點條件了：
1、已婚。
2、社保繳納滿5年。
3、嚴禁首付貸，首付為自有資金。
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外地人在上海買房，需要滿足三大條件：第一，為已婚人士，因為上海限購政策已經禁止外地單身人士在滬買房；其次，社會保險需在上海繳滿一年以上，“補繳稅單”交易中心已經不予過戶了；第三，在上海沒有房屋。
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目前，因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認）
同時滿足以上3點即可。
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不該買房。 限購了在買房就屬于二套房了。 二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬于二套房。 被認定為二套房的情形有： （1）自己有住房，給成年子女購房。 （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
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現在上海戶口下最多可以有2套房產。 再買就不能買了。認定為二套房的話貸款首付要超過70%
不是上海戶口只能買一套，然后要有三年的繳稅記錄。
現在審核房子都是以家庭為一個單位的，哪怕房子產證上只有你老婆一個人或者你一個人的都認定為你們家庭單位的房產。
但是如果有房子你是結婚前名字就在產證上而且產證上有你父母也有你的，這種情況不記錄。
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如果你不具備買房資格，還有一種選擇就是和本地沒有房產的人假結婚買房。根據《婚姻法》及其司法解釋，個人婚前財產不因婚姻關系設立而發生轉化，房款是外地人的婚前財產，以婚前個人財產購房，正常情況下，只要房屋登記在外地人名下，應當認定為個人財產。
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2015外地人上海買房限制條件：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
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您好，上海買房不限購的商鋪、公寓等產權大概在50年左右，首付是5成。普通房首付一般在房價的30%左右。建議您可以去專業部門詢問一下，希望可以對您有所幫助。
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在不限購的城市買房是可以的
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在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認）
買居住房只能努力去完成這些條件，否則再多的錢也沒可能
或者只能購買商業用途的房子（商住房），則不受限制
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非滬籍戶口在上海購房，不論是全款還是貸款都是受限購的，須有結婚證，近二年連續繳納13個月以上稅單或社保方可購買，
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如果你不是上海本地人，你如何才能滿足在上海買房，而不被限購呢？這時候就需要你滿足一下三點條件了：1、已婚。2、社保繳納滿5年。3、嚴禁首付貸，首付為自有資金。
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一、必須以家庭為單位，可以提供結婚證明，單身不得購房；
二、能提供符合規定的納稅證明或社保證明，繳納社會保險或個稅須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可；
三、限購一套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
希望我的回答能幫助您。
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最新房地產限購政策情況： 5月31日下午，大連當地的兩家房地產網站爆出，大連限購令的認定標準將不再以家庭為單位，而改為個人為單位。在大連市內四區及高新區買房，開具《購房資格證明》時不再需要攜帶戶口本與結婚證，即認定房屋套數只查詢個人購房記錄。也就是說，本地戶口的“三口之家”最多可以擁有6套房產。
類似的故事也在海南海口上演過。4月底，海口市長冀文林在一次會議上“限價不限購”的表態也被解讀為“海口將放松限購”，但不到一天，海口市相關部門就“辟謠”稱，限購政策不變。
限購政策在三令五申中出臺，而松緊之彈性完全被執行環節所掌握。還是那句老話：上有政策，下有對策。如今地方的“對策”尚在努力遮掩之中。不過，聯想一下地方融資平臺的天量債務，而賣地收入是其主要還款來源，地方的遮掩恐怕將越來越困難，博弈與突破之心將越來越強烈。或許，限購的放松將比預期來得更早。以上是最新房地產限購政策情況，這些只是一部分，其實想這種情況還有很多，希望有關部門能把好關，嚴禁這些事情的發生。
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外地人在海南的海口和三亞買房子都要限購，海南其他地區是不限購的。
海南三亞和海口就出臺住房限購細則，規定已有兩套住房的當地人不能買房，外地人買房也要提供一年的在當地交納個稅和社保的有關證明。近日在海南調查時發現，多數被列入限購范圍的樓盤并未對外地人實施嚴格限購，“外地人也可以買一套房”成為多數開發商對限購的解讀。
在海南買房要注意五證是否齊全，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
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上海買房限購政策在2015是聽寬裕的。房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
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1，首先，你老婆名下如果沒有房產，社保繳納滿1年，就可以在上海購房，如果你也想上產證，先看看自己社保是否繳納滿1年或者在上海納稅是否滿1年，方可購房。(如果想共同還貸，需要2個人同時上產證，上產證名字沒有限制，只要購房資質符合就可以)2，你是小企業法人和購房沒有關系，如果你在上海已經擁有一套居住用房，那么你們就屬于被限購的范疇。不能購房了。
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上海不限購的房子購買條件：
1、上海戶口可以買
2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買；
3、通過人才引進的大學生可以買
