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住房抵押貸款年限主要看款項(xiàng)用途
用來(lái)購(gòu)房時(shí)：
1，一手住房貸款不得超過(guò)30年，借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房貸款不得超過(guò)10年，借款人與借款期限不得超過(guò)70;
2，二手房貸款期限和房齡之和不得超過(guò)35年，貸款期限最長(zhǎng)30年借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房期限同一手商用房。
用來(lái)經(jīng)營(yíng)時(shí) ：
貸款期限最長(zhǎng)5年
您好，很高興回答您的問(wèn)題
年限分以下兩種情況：
1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國(guó)內(nèi)銀行房貸最長(zhǎng)能貸款30年。
2.二手房：對(duì)于二手房貸款，銀行會(huì)考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請(qǐng)過(guò)程中，年限一般不會(huì)超過(guò)20年。對(duì)于房齡太久的房子，銀行不僅僅會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會(huì)減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評(píng)估價(jià)的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過(guò)貸款人的退休年齡。
房屋貸款最長(zhǎng)期限分以下幾個(gè)情況：
(1)、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年；
(2)、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)15年；
(3)、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
(4)、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)5年。
(5)、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。
希望能夠幫到您。
抵押
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如果是一手新房，抵押貸款最長(zhǎng)可以30年，如果是二手房，抵押貸款最長(zhǎng)可以20年！ 一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)需 準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副
來(lái)自房屋抵押貸款最長(zhǎng)多少年2016-04-05 -
1、辦理抵押貸款要看貸款行的具體規(guī)定，每個(gè)銀行都會(huì)有不同的規(guī)定。 2、辦理貸款需要產(chǎn)權(quán)人請(qǐng)?jiān)谵k理，其他人無(wú)權(quán)代理。
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款還款期限最長(zhǎng)是多久?2016-08-16 -
1，一手住房貸款不得超過(guò)30年，借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房貸款不得超過(guò)10年，借款人與借款期限不得超過(guò)70; 2，二手房貸款期限和房齡之和不得超過(guò)35年，貸款期限最長(zhǎng)30年借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款的期限最長(zhǎng)是多少年？2016-12-29 -
房屋抵押貸款還款期限是多久，房屋抵押貸款的還款期限是1-30年呢，1年期的還款方式可以按月還息到期還本，一年以上期限的是按等額本息或等額本金的方式還款。
來(lái)自問(wèn)一下房屋抵押貸款還款期限是多久？2016-05-19 -
一、裝修貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年（含5年）。 二、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進(jìn)行住房裝修的個(gè)人發(fā)放的人民幣貸款。 三、個(gè)人住房裝修貸款基本規(guī)定： 1.貸款對(duì)象：十八至六十周歲，具有完全民事行為
來(lái)自工行的個(gè)人房屋裝修貸款期限最長(zhǎng)是多久？2016-08-12
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