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請教下大家怎樣選高層樓房

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提問者:路飛沉| 北京| 580次瀏覽
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已有3條回答

汝此在乎禰
回答數:4676 | 被采納數:0

1.一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間,如果是33層的大樓,那么最佳的樓層是14層到22層,因為這里的空氣和采光都會不錯,而且不在空氣中浮沉臟物最集中的范圍。 ??

2.若買的是觀景樓,那么還要注意下你所在小區的的園林光景布局,絕大部分觀景樓的最佳樓層是4層到6層,因為這幾層的高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

希望我的回答能幫助到你


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O_o拉勾勾不許變
回答數:9162 | 被采納數:0

通常上來講,高層住宅除8-11層的樓層以外,從地理位置情況來分析。高層住宅最佳的樓層選擇如下:
15層高層住宅幾層最好:5-7層。
22層高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。
24層高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
25層高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
26層高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
28層高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。
39層高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。


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淺淺的回憶_2287
回答數:5253 | 被采納數:2

 高層住宅如何選擇樓層這個問題主要是看自己喜歡了,自己買的房子一定要稱心。下面是一些樓層選擇建議你可以參考一下。
1層:一般不為人喜歡,視野較差,沒有住高層的獨特感覺,容易受小區內的噪音影響,門前屋后容易弄臟等這些缺點是1層所獨有的。但是l層進出方便,比較適合不喜歡乘坐電梯的老年人。
  2至7層:屬于俯視景觀的樓層,可以俯瞰位于樓下社區的綠化景觀。如果小區的綠化不錯,那住在這個區間常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音,心理上是很舒適的,而且往下看沒有眩暈的感覺。
  7層以上:有沒有好的視野還得看每個樓盤的實際情況,如果周邊景色不錯,那么,空氣清新、噪聲也少,如果樓盤周邊沒有絲毫景色,往往只能看到對面的樓房的“后腦勺”,或者破敗不堪的多層屋頂,景觀自然就會差很多。如果是現房,最好親自體驗一下,如果是期房,最好仔細看一下小區的整體規劃和周邊的規劃。
  17層以上的高層:一般視野上不會有大的問題,景觀非常開闊。但越往高層受風力的影響越大,尤其在冬天,如果陽臺朝北,因為風力的影響,陽臺的實際使用會大打折扣。對于這些問題,應該向開發商詢問是否已經采取了措施來降低影響,并且考察這些措施是否真正具有作用。
  頂層:雖然“一覽眾山小”,但是也要考慮一些實際問題,層高是否比其他層的層高要高,這樣利于空氣流動和散熱;層頂的形式是否做了特殊處理,如處理成坡屋頂等等。


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