優(yōu)點(diǎn):
1.采光絕對(duì)是最好的
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有知道頂層為什么便宜的嗎

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提問者:明宏曠| 晉中| 1072次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):235 | 被采納數(shù):0

頂樓房子
優(yōu)點(diǎn):
1.采光絕對(duì)是最好的
2.頭上沒人,很清靜,不會(huì)受到鄰居的騷擾。
3.有的頂樓送露臺(tái),可以裝扮獨(dú)有的空中花園
4.基本所有的頂樓房子價(jià)格都較便宜實(shí)惠,節(jié)省很多錢。
5.正所謂站得高,看得遠(yuǎn),視野開闊,映入眼簾的風(fēng)景就更好。。。
缺點(diǎn):
1.最怕滲水(防水工作一定要做好)
2.怕冬冷夏熱(現(xiàn)在科技發(fā)達(dá),地暖,中央空調(diào)可供解決)
3.多層的爬樓比較費(fèi)勁(年輕人全當(dāng)強(qiáng)身健體,老年人堅(jiān)持可延年益壽,電梯房無此困擾)
綜上所述:頂樓自有頂樓的好,利用得當(dāng),也是非常不錯(cuò)的選擇。


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d75e23
回答數(shù):6590 | 被采納數(shù):1

 由于以下原因所以頂層樓下便宜:

  1、夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源;
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖就是容易出現(xiàn)滲水、裂縫,頂樓水壓一般比較小,高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
  買頂樓要注意五大問題
  一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì),對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?br />   二看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,想置業(yè)頂樓的買家可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料,看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓,最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多,也可在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通。
  四看水壓。不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小。現(xiàn)樓可到頂樓房屋內(nèi)直接放水查看,如果是期樓,要求發(fā)展商提供水管用材等資料。
  五看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢(shì)一般往上升,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設(shè)施。


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):56068 | 被采納數(shù):37

頂層樓房有滲水、電梯升降和樓頂排風(fēng)機(jī)等的影響。但是如果開發(fā)商質(zhì)量有保障,上面沒有其他因素的影響,價(jià)格合適還是可以買的


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