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《裝修'>寶雞市經濟適用房住房銷售管理實施細則》
第一條 為了建立和完善住房社會保障體系，做好經濟適用住房銷售管理工作，根據《寶雞市經濟適用住房管理實施辦法》的有關規定，制定本實施細則。
第二條 市房管局是本市經濟適用住房的主管部門。市住房保障中心具體負責市區經濟適用住房的日常管理工作。
第三條 凡在市區(金臺區、渭濱區、陳倉區)建設、銷售經濟適用住房的單位，均應遵守《寶雞市經濟適用住房管理實施辦法》的各項規定，按照本實施細則的要求進行工作。
第四條 經濟適用住房建設單位按規定取得《寶雞市經濟適用住房預售許可證》后，方可向符合條件的購房人出售經濟適用住房。
第五條 凡面向社會銷售的經濟適用住房，由市住房保障中心按照本細則的規定直接組織實施。中央、省、市屬企業及駐寶部隊利用自有土地進行集資建房、合作建房的，需報市住房保障中心審查，經市房管局審批后，方可納入經濟適用住房建設計劃。集資建房、合作建房必須面向本單位符合條件的職工出售，不得向社會銷售。
第六條 符合下列條件的無房戶或住房困難戶，可以申請購買經濟適用住房：
(一)有市區城市常住戶口(含符合安置條件的軍人)；
(二)家庭年收入在市政府確定的年收入標準線以下；
(三)無房戶(婚后無房或遷入無房，借房居住者等)；
(四)困難戶(人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭)；
(五)市政府確定的供應對象。
第七條 人均建筑面積的確認，人口以戶籍常住人口為準，住房以《房屋所有權證》記載的建筑面積為準(沒有辦理《房屋所有權證》的，按市房屋測繪機構實際測量的建筑面積為準)。下列情況不予計算人均建筑面積：
(一)空掛戶口；
(二)臨時或短期遷入，與戶主無法定贍養和撫養關系的；
(三)其他不符合政策規定的人口。
第八條 購房標準：二人以下的家庭允許購買建筑面積為60平方米的經濟適用住房，最高不超過70平方米；三人以上的家庭允許購買建筑面積為80平方米的經濟適用住房，最高不超過90平方米。由于套型面積超過購買標準的，超標部分由購買人按商品價格購買，頒發《房屋所有權證》時注明按商品房購買的建筑面積。
第九條 經濟適用住房由政府定價。市物價局會同市住房保障中心在樓房銷售之前審定并公布銷售價格。
第十條 購買經濟適用住房，簽定統一的《寶雞市經濟適用住房購買合同》。
第十一條 面向社會銷售的經濟適用住房，實行申請、審批和公示制度，具體按以下程序辦理：
(一)凡符合購買條件的申購人，持家庭戶口簿和家庭成員身份證、現住房《房屋所有權證》或《房屋租賃合同》，家庭成員所在單位或居委會、街道辦事處(兩級)出具的收入證明、家庭住房情況說明以及相關資料，向戶口所在區房改辦提出申請，由區房改辦進行初審。
(二)對初審合格者，由區房改辦發給《寶雞市購買經濟適用住房申請表》。
(三)申請人如實填寫《申請表》，有工作的由所在單位、工作的由居委會和街道辦事處審核，簽署是否同意購買的詳細理由和意見。
(四)申購人將填好的《申請表》交回所在區房改辦審查。區房改辦對符合申購條件的簽署意見，連同相關證明資料一并上報市住房保障中心。
(五)市住房保障中心收到區房改辦的申報材料后，二十個工作日內完成對申購對象資格的核查和審批，經市房管局同意后，向社會公示。
(六)對公示合格的申購對象，由市住房保障中心發給《寶雞市購買經濟適用住房資格認定證》，并明確限購的戶型和面積。
(七)對取得《住房資格認定證》的申購人，由市住房保障中心采取公開搖號的辦法或指標到區、公開評定的辦法，確定認購對象，發給《寶雞市經濟適用住房認購證》。
(八)申購人憑《認購證》在市住房保障中心的統一安排下，選房并與售房單位簽定《寶雞市經濟適用住房購買合同》，辦理買房相關手續。
第十二條 經審批同意進行集資建房和合作建房的，也要實行申請、審批和公示制度。由專人統一領取《寶雞市購買經濟適用住房申請表》，統一辦理審批手續，在單位駐地進行公示。 第十三條 購買經濟適用住房的產權人，憑市住房保障中心批準購買經濟適用住房的審批手續，以及《寶雞市經濟適用住房購買合同》等資料，辦理交易過戶和產權登記手續，領取經濟適用住房產權證。
第十四條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或參加集資、合作建房者，由市住房保障中心追回已購住房另行分配，或由購房人按商品房價補足購房款，退回購房補貼款。并由出具相關證明的單位追究其責任，進行處理。
第十五條 本細則由市房管局負責解釋。未盡事宜，按國家、省、市關于經濟適用住房的規定執行。
第十六條 本細則自2006年8月8日起施行。此前已經購買和簽定買賣合同的經濟適用住房，按原有規定執行。
你好，具體有以下：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
目前一般規定經濟適用住房每套建筑面積為60平方米左右，高層可增加10平方米。
主要標準條件如下：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房 (四)未享受過以下購房優惠政策：
1. ??按房改成本價或標準價購買公有住房;
2. ??購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. ??參加本單位內部集資建房;
4. ??落實僑房政策專用房;
5. ??其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
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寶雞經濟適用房申請條件：（一）有市區城市常住戶口（含符合安置條件的軍人）；（二）家庭年收入在市政府確定的年收入標準線以下；（三）無房戶（婚后無房或遷入無房，借房居住者等）；（四）困難戶（人均住房建筑面積在15平方米以下的
來自誰知道寶雞經濟適用房申請條件是什么呢？2016-12-22 -
《寶雞市經濟適用房住房銷售管理實施細則》 第一條 為了建立和完善住房社會保障體系，做好經濟適用住房銷售管理工作，根據《寶雞市經濟適用住房管理實施辦法》的有關規定，制定本實施細則。 第二條 市房管局是本市經濟適用住房的
來自誰知道寶雞經濟適用房申請條件是什么？2015-10-09 -
500套經濟適用住房和500套廉租住房是我市改善中低收入和最低收入家庭住房條件，完善住房保障體系，提高住房保障水平的重要舉措。經濟適用住房和廉租住房已于今年9月29日開工建設。500套經濟適用住房建在高新開發新區的“宏運
來自誰知道寶雞經濟適用房申請條件是什么？2016-10-10 -
歡迎您咨詢如果產權人去世，名下房產，可以根據繼承法，繼承給符合規定的繼承人，繼承人可以不具備北京購房資質，如果產權人在世，名下房產，可以直接贈與給您 ，但是被贈與人，必須具有北京購房資質，符合北京的限購政策一類經濟適用房
來自經濟適用房2017-06-14 -
日前，重慶市建委公布了今年第一季度首批經濟適用房的房源情況。新推出的經濟適用房有1917套，最高價格為3150元/平方米，最低為3060元/平方米。凡是符合條件的，均可提出申請，其中包括外來務工人員。房源情況今年首批推出
來自重慶市經濟適用房買賣可以的嗎？重慶市經濟適用房買賣有哪些政策？2016-12-29
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