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現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
這得根據你和賣方的合作條款了。可以一把付 也可以部分付。如果你是首次買，最少需要付總房款的30%，第二套房產的話，就需要付總房款的60%，其余可以按揭。
買二手房需要首付：
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
希望對你有所幫助。
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買二手房要付多少首付：1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其
來自有人是清楚買二手房要付多少首付的嗎2017-12-15 -
如果以夫妻為單位，名下無住房，首付一般是房價的四成，少數銀行首付三成可以。名下有一套住宅，首付六成起，有兩套以上要一次性付款。所以要看你是第幾套。
來自小白求教買二手房首付要付多少2017-11-09 -
您好！感謝您的提問！如果您考慮購買200-300萬總價之間的房屋的話。首先該總價房屋的評估值一般是市場成交價的8.5-9成。也就是評估值在180-270萬左右。二手房的貸款額度一般是評估值得7成，也就意味著您可以貸款12
來自買200-300W的二手房大概需要準備多少首付？2017-06-12 -
廈門二手房首付 首次購房，首次貸款，首付不低于30%，這是央行的規定，首付50%可能是當地的規定。二手房的首付相比一手房要高些，因為二手房是按評估價計算貸款額的，而評估價比實際成交價要低。假設房價70萬，評估價是60萬
來自哪個曉得廈門買二手房首付需要多少？2015-12-03 -
首付30%但是不是房價的30%是這樣算的:比如你房子買成100萬，但是評估價格只有60萬.銀行就只貸款評估價格的70%給你。也就是42萬那么，你就需要付60萬的30%加上100萬與60萬間的差價.就是18萬加40萬總共5
來自哪位了解廈門買二手房首付需要多少？有哪位高手了解？2016-12-22
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