最少是3成。如果評估價低于貸款額首付就不止了。例如:這套房賣10萬,你想按揭首付3成,就是付3萬,和銀行貸款7萬,銀行會對這套房子進行評估然后才給你貸款。如果銀行評估這套房子價值超過7萬,就給你貸7萬,首付3成沒有問題。
淄博二手房首付比例計算辦法,凈首付款=實踐成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國度稅費和中介效勞傭金的首付款)。假如上家曾經(jīng)償清房貸或不需求購房者分擔貸款,而且購房者資質(zhì)很好,能取得8成二手房貸款的狀況下,就只需支付2成
二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ,是的話就按以下的來做就可以了;A:商品房二手房按揭 最早的一步是要對新的買家進行初評,預計貸款限額。這一步由買家自己處理,同時和中介公司簽署“三方買賣合約”。
根據(jù)不同的情況,二手房貸款首付比例也會有所差異,以購房人首次貸款為例,首付比例最低2成,則相應的二手房貸款首付款,可通過公式:首付款=二手房評估價格*20%計算得出。如果購買的二手房,所處地段不好,房齡較高的話,部分銀行
按照評估值的30%首富,銀行只給貸款評估價值的70%。