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針對有購房者提出的是否“公積金賬戶上的公積金余額為零，那么公積金貸款額度即為零”的疑問，裝修'>北京市住房公積金管理中心有關人士日前指出，北京市住房公積金貸款額度不是根據(jù)貸款人公積金賬戶上的余額來計算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。本市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。同時，具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
例如，您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8%，配偶個人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8%，申請貸款期限為10年，購買房屋為經(jīng)濟適用住房，房屋總價為40萬元，那么，您最多可以貸款33萬元。
此外，目前公積金貸款合同中，對提前還款做了這樣的規(guī)定：一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定，而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款的期限。
1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業(yè)單位都是0.12)減去400除73(對應15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度
2、計算出你的貸款額度后你就可以計算你的月環(huán)款了 貸款額乘73=你月還款
3、可以直接向當?shù)氐墓e金管理中心直接申請 需要單位給你簽個 個人信用交存申請表就可以了 (去公積金管理中心領這個表)
1、各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當?shù)匾?guī)定的最高限額。
2、想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
3、買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
4、售房單位出具的首付款證明；
5、借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。
希望我的回答能幫到您
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你好，跟據(jù)我的了解公積金貸款有以下幾點。 1、如果有一人為公積金的申請對象，那么住房公積金貸款最高為40萬元。 2、那么兩個人都是申請對象的話，最高的額度為60萬元。 3、根據(jù)標準，最多可貸款的數(shù)額為60萬元。
來自我想知道住房公積金貸款最多可貸款多少2016-12-07 -
一、住房公積金貸款最高限額 商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中： 市內七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手
來自住房公積金最多可貸款多少2016-02-19 -
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 2011年，住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積
來自請問一下住房公積金可貸款利率是多少？2016-08-13 -
按照貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
來自住房公積金最高可貸款多少？2016-12-23 -
深圳住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數(shù)是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。首套最多貸款70%，如果貸款基數(shù)不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。 以上報價來源于網(wǎng)絡，僅供個人參
來自知道的說說深圳住房公積金可貸款多少2016-08-04
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