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住房公積金可貸款多少?

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提問者:湯華芝| 重慶| 692次瀏覽
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已有1條回答

范荷紫
回答數(shù):4752 | 被采納數(shù):0

住房公積金可貸款多少?按照公積金管理中心規(guī)定現(xiàn)行的公積金貸款政策,只要“名下在裝修'>北京沒住宅”就可以直接按照“首套”申請公積金貸款,最高額度是120萬,如果是買“二套”申請,最高額度是80萬。我們知道,公積金貸款利率非常低,國家對這一優(yōu)惠政策也是有限制的,所以并不是誰都能貸到最高額度,需要看你的 “月繳存額”。如果你是單身:1.?? 個人的繳存低于576元,可貸款最高額度低于80萬,最多30年;2.?? 個人繳存576元及以上,可貸款80萬,最多30年;3.?? 個人繳存792元及以上,可貸款120萬,最多30年;如果你是已婚:1.?? 繳存低于720元,可貸款最高額度低于80萬,最多30年;2.?? 繳存720元及以上可貸80萬,30年;3.?? 繳存936元及以上,可貸120萬,30年;比如,你是單身,每個月公積金的“繳存額”是600元,按照這個規(guī)定,你最多是可以貸到80萬的,原則上也可以貸到30年,但最長能貸多久,還取決于三個要素:你的年齡、房齡以及房子是“磚混”還是“鋼混”結構。假如你今年30歲,買的老房子,磚混的,房齡為27年,那你最長也只能貸20年。如果你想盡可能長的享受公積金貸款的利率優(yōu)惠,貸20年,貸最高額,80萬,可以算出你的每個月要還4500元。但如果你每個月“繳存額”是800元,則最多可以貸到120萬。按照年齡、房齡的條件計算,你最長是能貸到20年的。貸款20年、120萬,同樣也可以算出來你的月供,是6800元。??? 綜上,住房公積金可貸款多少和能貸多久是密切相關的。想知道你最長能貸多久,還得符合以下這個標準。


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