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閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
你好，利弊都有，好處是每棟樓只有這幾家是頂復式的，可利用空間大，裝修的功能性可以多樣化。價格便宜。 但是弊端就是樓層高，爬樓梯對于老人和小孩較費勁。頂層夏天會熱一些。 主要還是看個人的想法。
首先，頂樓的閣樓就是用來夏天隔熱的。這是閣樓的作用。其實更重要的是它的漏雨現象。如果選擇好的話，不僅不會漏雨，還會增加自己的利用空間。一舉兩得。其實看漏不漏雨，往往不可能趕到下雨天去看。但可以看看閣樓的墻皮有沒有水漬，有沒有暴皮。有沒有霉變的味道來判斷。如果這些都沒有的話，完全可以買頂樓。
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頂樓的房子到底值不值得買? 頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。 頂樓9大優點： 1、視野開闊，對保護視力也有好處;
來自住頂層好不好？2017-06-07 -
好啊，閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
來自各位誰了解買個帶閣樓的頂層好不好2016-12-28 -
閣樓一般層高較低，堆放雜物還可以，要真是居住肯定不舒服。 個人建議，在經濟條件允許的情況下，別購買帶閣樓的頂層。
來自求助電梯頂層帶閣樓好不好2016-04-07 -
個人覺得買頂層贈閣樓是很好的，因為頂層贈閣樓，面積增加了很多，方便住人或者放置物品。另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺
來自大家覺得買頂層贈閣樓好不好？2016-06-20 -
你好！不好，問題在于：1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較復雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質量，都達不到3年）就需要重做一次，而且結構越復雜，越難做；如果屬于設計
來自樓房頂層可做閣樓好不好？2018-03-19
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