已有3條回答
贏氏若木
回答數：18726 | 被采納數：4
全國的房產證辦理都一樣吧，開發商出示五證、竣工證明，辦理整個小區的大房本后，業主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發商將材料遞交房地局，而后等待房產證的頒發。如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。時間不一定，有的開發商要等入住率達到多少多少才能辦理。
希望我的回答能幫助到您！
還可以輸入100字
提交答案
暖暖_1575
回答數：32256 | 被采納數：15
需要的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.所需材料
(1)購房人已婚
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
(3)購房人為單位
①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率及繳款書
契稅繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
希望可以幫到你~！
還可以輸入100字
提交答案
O_o拉勾勾不許變
回答數：9162 | 被采納數：0
辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委托辦理授權書”且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個工作日就可辦好！
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統一發票原件。 3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查
來自天津市辦房產證需要帶的證件有哪些2016-12-24 -
所謂經濟適用房簡單說就是國家對買不起商品房又急需改善住房條件或沒有住房的人蓋得房子。該房子有嚴格的審批條件，我不知道天津市什么情況，北京市人均居住面積不足10
來自天津市買賣房產證流程哪位知道？可以不通過中介嗎？2016-12-29 -
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。個人房產證的查詢方法有：1、網
來自天津市房產證查詢的方式是什么？麻煩具體說說2016-12-23 -
房產證的面積是以建筑面積計算，也就是室內使用面積公攤面積墻體占地面積加陽臺面積。所有加一起就是你的房產證面積！
來自天津市供熱面積計算的建筑面積是不是房產證的建筑面積？2017-04-24 -
那是使用的面積，房產證上是建筑面積。
來自天津市供熱面積計算的建筑面積是不是房產證的建筑面積？2017-07-01
微信公眾號
土巴兔APP