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未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納。
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1、契稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方：
1、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
3、土地出讓金： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
4、解困房： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)
7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
二手房稅費(fèi)計(jì)算
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兩室一廳裝修大概需要多少錢
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二手房交易稅費(fèi)買家需要承擔(dān)的有契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；交易費(fèi)：3元/平方米；測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200
來自昆山二手房交易稅費(fèi)需要繳納多少？稅費(fèi)多不多？2016-12-23 -
購買二手房需要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅？二手房交易賣方要交什么稅二手房個(gè)人所得稅如何交納二手房買賣需要交稅嗎交什么稅一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住
來自昆山二手房買賣稅費(fèi)有哪些？二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些？2016-12-23 -
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自昆明二手房買賣稅費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-11 -
舟山二手房交易稅費(fèi)計(jì)算 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 ??土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒
來自舟山二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算2015-12-19 -
房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、購房者首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
來自昆山二手房營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算2016-12-12
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