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走贈予就行,不用交什么營業稅,契稅,先去做公證然后去土地局申請免稅,最后去房管局交三個點契稅就等著拿房本就行,三個點契稅在贈予手續里是固定的沒有1.5和1只有3,不過可以做底評省契稅,現在是按100萬上稅 就是3萬 托人辦下底評辦到你那塊區域最低價就行 比如做到80萬的話你就只交80萬的三個點了!
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
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房屋贈與中，我們要繳納稅費，一般都有契稅，交易費，登記費，評估費，公證費，一般費用的交納都是有規定的，根據不同的地區差別也是有的。一、房屋贈與要怎么交稅？1.契稅：評估額的1.5%；2.交易費：6元/平米；3.登記費：8
來自房屋贈與怎么交稅？房屋贈與過戶的流程是怎樣的？2017-06-03 -
1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。 2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。 3、辦理公證，房產贈與必須辦理公證手續。 4、辦理房產所有權轉移登記手續。 5、
來自房屋贈與如何辦理2015-12-30 -
房屋贈與，是房屋所有權人在法律允許的范圍內將自己的房屋無償給予受贈人，受贈人接受所贈房屋的法律行為。 1.簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈
來自房屋贈與如何辦理？2016-11-09 -
你好，辦理房屋贈與手續要經過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅
來自請問房屋人贈與房產的流程是怎樣的？2016-02-21 -
契稅方面：90平方米以下首次購房的按1%繳納。90—140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%。對于房產贈與過戶，除契稅外，還需受贈人繳納個人所得稅和贈與公證費。
來自北京市房屋贈與手續辦理的流程是怎樣的？2016-03-26
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