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你好,最新房產(chǎn)過戶流程如下,希望哭幫到你。 提供證據(jù)如下: 房產(chǎn)證:買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件,各種核對復(fù)印件兩份。 自建房帶上土地證原件,商品房無需提供土地證。 ① 買賣方夫妻雙方必須到場簽
第1步:登記 買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策,分別登記購房、售房信息。 第2步:調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門,辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介,就是他
比較復(fù)雜的,過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需
二手房過戶辦理房產(chǎn)證涉及多上部門,如:房管局、國土局、地方稅務(wù)局等,每個地方的各部門工作銜接有差異,所以時間上也會有差異,以我們重慶為參考,過戶流程1天就能走完,三天后就能取得房地產(chǎn)權(quán)證。
繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法