還是不要去買小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在抓的比較緊。現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)挺高，尤其是深圳的房?jī)r(jià)，雖然打壓了一兩年，可房?jī)r(jià)還是沒有明顯的降低。其實(shí)可以考慮離深圳比較近的二三線城市的房子小產(chǎn)權(quán)深圳很多地方都有的。龍崗這一塊的小產(chǎn)權(quán)相對(duì)價(jià)格要低一些。

深圳小產(chǎn)權(quán)房有一定的風(fēng)險(xiǎn)，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有國土證，如要求補(bǔ)償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，外來人員購買后居住時(shí)一旦國家政策要求清理時(shí)，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產(chǎn)權(quán)的

其實(shí)，這是一個(gè)社會(huì)普遍問題，小產(chǎn)權(quán)房的未來有很多種猜測(cè)結(jié)果，曾經(jīng)有過說法是統(tǒng)一，也有說法是酌情拆除，還有說收歸無償當(dāng)廉租房等等。但是，經(jīng)過爭(zhēng)論幾十年的現(xiàn)在，還是依然未解。按照實(shí)際情況，若是自己住，可以考慮暫時(shí)買一套（必須

首先解釋一下名詞小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是建在農(nóng)村集體土地上的房屋，沒有繳納任何土地出讓金等費(fèi)用，鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證而不是由國家頒發(fā)。產(chǎn)權(quán)證也不是真正有效合法的產(chǎn)權(quán)證。所以，小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？購買小產(chǎn)權(quán)房就存在一定的

不可以，房子本身就是小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款抵押貸款要看產(chǎn)權(quán)證明和個(gè)人收入證明(一般需提供銀行流水)夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證等證件