已有3條回答
胡茗雪
回答數：4912 | 被采納數：0
可以的。如果你打算自住的話，其實是可以的。但是風險也是有的，那個房子的最終產權不是你，隨時都有無法預知的后果。出租當然可以。但是想過幾年轉手賣是沒可能的，本身你買下來的這套小產權房就手續不全，正式來說就是非法的交易，本身小產權房的買賣就不合法的。補充回答:首先你要知道一點，沒房產證，簽合約只是證明你付了款給這個房子的主人，但是真正的使用權不在你這。第二，這么說吧，如果第三個買家比你更不懂的話，你是可以“轉手交易”的，就等同于將這個小產權的風險轉嫁給了第三個人。但問題是，首先你又沒有房產證，你覺得會有第三個人買這個“二手”的小產權房么?你再轉手賣，手續就更加不齊全了。其實我現在有點懷疑你本身是不是買的“二手”，就算是買來自住，最好也是跟原主人簽約。
還可以輸入100字
提交答案
姜嘉平
回答數：4344 | 被采納數：0
通州小產權房價500一平。你打算自住的話，其實是可以的。但是風險也是有的，那個房子的最終產權不是你，隨時都有無法預知的后果。出租當然可以。但是想過幾年轉手賣是沒可能的，本身你買下來的這套小產權房就手續不全，正式來說就是非法的交易，本身小產權房的買賣就不合法的。補充回答：首先你要知道一點，沒房產證，簽合約只是證明你付了款給這個房子的主人，但是真正的使用權不在你這。第二，這么說吧，如果第三個買家比你更不懂的話，你是可以“轉手交易”的，就等同于將這個小產權的風險轉嫁給了第三個人。但問題是，首先你又沒有房產證，你覺得會有第三個人買這個“二手”的小產權房么？你再轉手賣，手續就更加不齊全了。其實我現在有點懷疑你本身是不是買的“二手”，就算是買來自住，最好也是跟原主人簽約。
還可以輸入100字
提交答案
樊飛翔
回答數：4480 | 被采納數：1
你好，要是如果你打算自住的話，其實是可以的。但是風險也是有的，那個房子的最終產權不是你，隨時都有無法預知的后果。出租當然可以。但是想過幾年轉手賣是沒可能的，本身你買下來的這套小產權房就手續不全，正式來說就是非法的交易，本身小產權房的買賣就不合法的。補充回答:首先你要知道一點，沒房產證，簽合約只是證明你付了款給這個房子的主人，但是真正的使用權不在你這。第二，這么說吧，如果第三個買家比你更不懂的話，你是可以“轉手交易”的，就等同于將這個小產權的風險轉嫁給了第三個人。但問題是，首先你又沒有房產證，你覺得會有第三個人買這個“二手”的小產權房么?你再轉手賣，手續就更加不齊全了。其實我現在有點懷疑你本身是不是買的“二手”，就算是買來自住，最好也是跟原主人簽約。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
可以購買但是有巨大的風險，建議購買時候請專業律師寫一份買賣合同，降低風險。建議不要去買小產權的房子，小產權房不能過戶的。希望可以幫到你
來自有哪位了解小產權房子有風險嗎？可以進行貸款嗎？2016-12-29 -
還是不要去買小產權，現在抓的比較緊。現在房價確實挺高，尤其是深圳的房價，雖然打壓了一兩年，可房價還是沒有明顯的降低。其實可以考慮離深圳比較近的二三線城市的房子小產權深圳很多地方都有的。龍崗這一塊的小產權相對價格要低一些。
來自弱弱的問下深圳小產權房子能買嗎？在深圳買小產權房主要有哪些風險？2016-12-29 -
統計是不是唯一住宅，是看房管局的備案的。小產權的房子都可以認為是沒有房產。
來自是不是小產權房子,現在的三期在售嗎。可以買賣嗎？2016-12-29 -
如果你是農業戶口，可以買北京的小產權房子。如果不是，國家禁止城鎮居民購買集體土地住房。法律規定小產權房不能買賣，但是小產權房因為價錢便宜，依然博得了不少無力購買商品房的用戶的喜愛。獅子老虎，導彈航母都可以買賣，何況小產權
來自北京小產權的房子購買能行嗎？會不會有什么風險？2016-12-29 -
只有國土證，建議去建委咨詢一下，看看是不是算大產權的房子，算不算房產證滿五年。
來自羅莊區錦城花園是不是大產權的房子？怎么查詢呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP