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你好，二手房交易，營業稅的原政策如下：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
根據國務院有關部署，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
一，契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。
二，在營業稅方面，通知中明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
注：兩年這個時限，按契稅票和房產證孰先的原則。哪個先滿兩年，交易時即可免征營業稅。
希望幫到你。
裝修'>成都購房政策一、獲得省部級以上榮譽稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員(對比：調整前只有獲得省部級以上榮譽稱號的人員);
成都購房政策二、具有本科以上學歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應屆優秀專科畢業生(對比：調整前是具有研究生以上學歷的人員);
成都購房政策三、具有中級技術職務及以上任職資格或取得國家注冊證書的中級專業人員、管理人員(對比：調整前是高級人員);
成都購房政策四、國外留學取得教育部留學服務中心認證的學位，回國要求到成都市落戶的人員(對比：調整前只是取得教育部留學服務中心認證的人員);
成都購房政策五、非成都市五城區及高新區范圍內的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶，在配偶戶籍所在地連續居住滿5年，且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入(對比：調整前是35周歲)。
一、貸款政策——中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。
二、稅收政策——財稅[2015]39號 財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
政策內容
1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
2.個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
3.個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
三、土地政策——國土資發[2015]37號 關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知
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關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次
來自2016二手房購房新政策都有哪些？2016-05-04 -
二手房房產新政策： 現在二手房交易期限是2年之內就可以節省一部分稅費，5.5%的營業稅。 個人所得稅是夫妻雙方名下只有一套住房而且滿5年才能免除個稅。 房子更名的問題你需要去開發商了解看看能不能更，如
來自二手房房產新政策誰能介紹下？2015-10-17 -
綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。 以下情況填寫綠證： 1：以出讓方式取得土地使用權的： 2：外銷商品房： 3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 4
來自哪位知二手房最新政策有啥2017-07-04 -
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用： （1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住
來自2017北京買二手房資格最新政策是怎樣的？2017-12-07 -
最新政策:二手房交易將按評估價征稅二手房交易過程中共涉及個人所得稅等6稅1費，其中5稅1費都需要賣方繳納，只有契稅需要買方繳納，印花稅則需要買賣雙方共同繳納。
來自有誰了解2016二手房稅新政策？最新的哦2016-12-23
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