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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
稅費(fèi)差不多5w左右。
不滿五年需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅~
要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、買方是否首次購(gòu)房后對(duì)號(hào)交納：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)~
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納。
.這么些年了，出政策都是提前個(gè)幾天通知，根本不給人反應(yīng)時(shí)間，現(xiàn)在很難說(shuō)，具體的政策走向要看下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。
要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、買方是否首次購(gòu)房后對(duì)號(hào)交納：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)~
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納。
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2017房產(chǎn)契稅新政策，各地方購(gòu)新房需繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，2017房屋契稅新政策征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由
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2017年房屋契稅新政沈陽(yáng)契稅無(wú)變動(dòng)契稅減免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納1%
來(lái)自2017沈陽(yáng)二手房契稅新政策是啥？2017-12-08 -
二手房房產(chǎn)新政策：現(xiàn)在二手房交易期限是2年之內(nèi)就可以節(jié)省一部分稅費(fèi)，5.5%的營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅是夫妻雙方名下只有一套住房而且滿5年才能免除個(gè)稅。房子更名的問(wèn)題你需要去開(kāi)發(fā)商了解看看能不能更，如果可以更名的話對(duì)你來(lái)說(shuō)是基
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您好，下面為您整理了2018關(guān)于二手房購(gòu)房的新政策，希望可以幫到您！ 1、調(diào)整公積金貸款的利率 2015年央行持續(xù)降息5次，購(gòu)房者買房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者
來(lái)自2018二手房購(gòu)房新政策都有哪些？2017-12-27 -
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次
來(lái)自2016二手房購(gòu)房新政策都有哪些？2016-05-04
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