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陽臺占地面積怎么算?

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提問者:鄒和悌| 鶴壁| 1238次瀏覽
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已有3條回答

哈_1151
回答數:11402 | 被采納數:4

你好,
第一,建設部的《建筑工程建筑面積計算規范》上規定:建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
第二,國家質量技術監督局的《房產測量規范》上規定總結起來有:面積測算是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積包含陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等具備有上蓋、結構牢固、層高在2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積,未封閉的陽臺按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
第三,江蘇省建設委員會2006年出臺了關于住宅陽臺面積計算有關問題的答復。陽臺的面積計算方法為“封閉式陽臺、挑廊,按其水平投影面積計算建筑面積,凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積”。
希望我的回答對您有所幫助。


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葉辰0403
回答數:4900 | 被采納數:2

參照國家有關建筑面積的計算規則和有關規范計算
(1)單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。
(2)地下室、半地下室等按其上口外墻(不包括采光井等)外圍的水平面積計算。
(3)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。
希望對你有幫助


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

占地面積是指房屋所占用地面的面積,建筑面積是房屋建筑的實際面積.比如:100平方的占地面積,建三層樓房.占地面積是100平米,建筑面積是300多平米.建筑面積是按照實際丈量為準。


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