沒有。
2015年3月份兩會結束后,我國將會全面換發不動產新證,這也就意味著小產權將被“處置”,但是具體如何處置還有待商榷。
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證,而是由鄉政府或村委會頒發,所以也稱鄉產權房。
2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發證,不受法律保護。
2015年小產權房最新消息政策
國務院發布的不動產登記暫行條例3月1日實施了,據了解2015年底將會全面換發不動產新證。對于老百姓老說不動產登記制度還有很多不清楚之處,我們來詳細解讀不動產登記制度中的相關問題。
房屋分為兩種產權,一種是房屋地上建筑的所有錢,第二是建筑土地的所有錢。我國土地都是公有制,居民占用的面積較土地使用權。以前不能登記,國土局登記土地使用權,住建部登記房屋所有權,林業部登記林業的抵押權,農業部登記農村土地承包經營權。現在國務院要簡化對外的窗口集中到統一的一個部門。
之前房產局就是住建委等等,現在統一歸屬到不動產登記局,它是要登記機關統一,登記程序統一,證據統一、法律效率統一,一切都要納到一起來。
不動產登記制度其中百姓比較關心的就是小產權房,這些沒有產權的房子怎樣登記呢?有不動產登記局相關人士表示小產權房不存在產權的房屋,沒辦法納入到產權登記。小產權房之后一定會被取締的,這只是一個過程,在這過程中還有一些困難,但是隨著法律的健全小產權房勢必會做出處理的。
1、據住建部相關人士透露,住建部已經明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點突破的工作之一。因而,作為違法建筑的一種,違反城鄉規劃和土地用途的小產權房也將得到進一步解決。
2、國土部上報中央的農村土地制度改革試點方案獲批后,按照改革方案設計,征地制度、集體經營性建設用地入市、宅基地制度等農村土地制度改革將持續重點推進。2015年會選擇若干試點,進行土地制度改革試驗。
3、國土資源部瞄準社會高度關注的熱點問題,從部門實際和履職盡責出發,把集中開展違法建設、銷售“小產權房”突出問題專項整治工作,列入了“四風”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領導親自掛帥,要求剎風治亂,堅決叫停在建、在售“小產權房”,切實維護群眾權益。同時,國土資源部已組織人員先后赴5省(市)督辦“小產權房”違法用地查處工作。
兩會小產權房的最新政策是:
1:小產權房最新政策:確權登記完成逾70%-80%
2:小產權房最新政策:小產權房不得發證,小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。目前國家要求各地對農村集體土地進行確權登記發展,但是對小產權房違法用地不允許發證,小產權房不受法律保護。