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請(qǐng)問溫州住宅土地證到期后怎么辦?

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提問者:樂承德| 常德| 640次瀏覽
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已有3條回答

青梅竹馬_2503
回答數(shù):768 | 被采納數(shù):0

商品房土地出讓最高年限為70年,而南湖景苑項(xiàng)目用地審批時(shí)是按綜合用途進(jìn)行的審批,因而土地證載出讓年限為40年。根據(jù)最新物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期,對(duì)于自動(dòng)延期時(shí)是否需要補(bǔ)繳一定的費(fèi)用暫無明確的文件規(guī)定。


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

裝修'>溫州住宅土地證到期后使用年限自動(dòng)續(xù)簽,非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。


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仄言123
回答數(shù):3079 | 被采納數(shù):1

中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條規(guī)定:“土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記?!卑凑者@個(gè)規(guī)定,工廠可以繼續(xù)使用土地。但是要向土地管理部門提出申請(qǐng),重新簽訂土地出讓合同,并按照合同的規(guī)定交納土地出讓金。辦理了上述手續(xù)后,土地管理部門會(huì)重新核發(fā)土地使用證。


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