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樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。
我們應該都記得，現在的80后，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量占少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末“房改”，及98年下崗危機之后，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的后果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬于金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的后果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對于商品房不再那么渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比裝修'>北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。
力誠凱怡灣 260平方米 5室2廳 49423元/m2 1280萬
朱美拉公寓 68平方米 2室2廳 15111元/m2 102萬
時代長島 178平方米 4室2廳 21348元/m2 380萬
價格來源網絡，僅供參考。
上海新天地房價非常高
總價：1100萬(119931元/㎡)
參考首付：330萬
參考月供：40866元
戶型：1室2廳0廚1衛
建筑面積：91.72㎡
使用面積：91.72㎡
總價：1680萬(112292元/㎡)
參考首付：504萬
參考月供：62413元
戶型：3室2廳0廚3衛
建筑面積：149.61㎡
使用面積：149.61㎡
價格來源網絡，僅供參考
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1、淡水灣花園二期平均價格： 120000 元/平方米 2、地址： 盧灣馬當路572號（近徐家匯路） 3、主力戶型： 四居(建面248㎡)六居(建面355㎡) 4、學校：上海市盧灣中學、上海市黃浦區盧灣一中
來自誰可以說一下上海新天地房價多少2016-11-08 -
現在市面上一般都是賣1800元左右一平米的，戶型比較新穎，設施比較齊全的，附近也是有教學設施和商業設施的，小區環境優美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環境，后期的升值空間還是相對比較好的 房價有三種存在形式：要約價
來自上海新天地河濱花園房價是多少2015-06-17 -
1玉振里 均價：12081元/㎡ 2復興路 均價：14269元/㎡ 3御林大廈 均價：14408元/㎡ 4上海卓維 均價：15818元/㎡ 價格來源網絡，僅供參考。
來自上海新天地周邊房價哪位比較清楚2016-07-26 -
地址；碧云新天地 長島路825弄、長島路823弄 戶型；3室2廳，；樓層/ 5/11層 /， 南北向，面積150/平米，價格54000/平米 戶型；3室2廳，；樓層/ 5/6層 /， 東北向，面積160/平米，價格5
來自上海碧云新天地房價是多少?2016-05-14 -
上海新天地新開樓盤的房價在2萬-3萬每平方,洋涇花園城挺不錯的,小區以多層建筑為主,區內沒有什么規劃,只有一些休閑的長椅和兒童樂園等設施。在綠化設計方面,沒有什么特別之處,處了中央的花壇之外,其他基本以樓棟之間的主團綠化
來自請問上海新天地新開樓盤的房價貴嗎2016-11-29
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