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1.看清項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：包括國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)，商品房預(yù)售許可證號(hào)與實(shí)際是否相符；
2.看清計(jì)價(jià)方式和價(jià)款：主要弄清開(kāi)發(fā)商是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)還是按套計(jì)價(jià)，這直接牽涉到面積誤差的處理；
3.約定好付款方式：是分期付款還是一次性付款，包括付款時(shí)間都應(yīng)該謹(jǐn)慎約定；
4.逾期交房的違約責(zé)任處理：一定要仔細(xì)計(jì)算，否則會(huì)產(chǎn)生不必要的麻煩；
5.看清商品房平面布置圖：是否與你要買的一樣；
6.看清所有條款才能簽字。
特別提醒：注意那些附加條款，開(kāi)發(fā)商往往都會(huì)強(qiáng)加一些條款爭(zhēng)取主動(dòng)。戶型最好看適合你的使用功能 要從采光、朝向、來(lái)看
希望我的回答能夠幫到你
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒(méi)有暗間
暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次；
2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性；
3、衛(wèi)生間開(kāi)門不宜正對(duì)客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng)；衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全；
4、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染其他市內(nèi)空間；
5、一般來(lái)說(shuō)，露臺(tái)和飄窗為全贈(zèng)送空間，陽(yáng)臺(tái)為半贈(zèng)送空間。一個(gè)戶型中，這些贈(zèng)送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過(guò)這些贈(zèng)送半贈(zèng)送的面積擴(kuò)容出一個(gè)房間，使得室內(nèi)使用空間大大增多；
6、餐廳空間不宜偏小，用餐環(huán)境以獨(dú)立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內(nèi)受油污沾染；
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1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次； 2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)
來(lái)自大家說(shuō)說(shuō)買房如何選戶型2016-05-01 -
1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次； 2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)該保證
來(lái)自行家說(shuō)說(shuō)買房如何選戶型？2016-10-16 -
1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次； 2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)該保證
來(lái)自大家說(shuō)說(shuō)買房如何看戶型2016-05-07 -
交通便利是關(guān)鍵從小戶型的最終居住人群來(lái)看，自住者大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點(diǎn)是對(duì)交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要
來(lái)自如何購(gòu)買房？選擇什么樣的戶型比較好些呢2016-12-29 -
小戶型可以弄個(gè)一房一廳一廚一衛(wèi)，比較常見(jiàn)的小戶型裝修是運(yùn)用“輕裝修”理念，打造最大范圍的生活空間。 另外墻壁一樣要用白色或者乳白色，這樣才能增大空間感。家里的柜子盡量小而巧，小戶型的房屋實(shí)在沒(méi)有太多空間來(lái)存放一下永
來(lái)自房子戶型結(jié)構(gòu)如何選擇？2015-08-19
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