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銀行的還款方式分等額本息和等額本金，其兩種方式銀行都是以貸款余額來計收利息的，公式為：貸款本金余額*年利率/12。貸款越多，每期支付的利息越多；貸款余額剩得越少，每期利息就越少。兩種還款方式在還款額上有不同，不同點都是本金，還的利息都是一樣的，提前還款選擇兩種任何的方式都可以。
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件：
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
N裝修'>北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確
1、借款人貸款銀行提出變更借款還款方式的申請，同時提供《個人購房抵押借款合同》原件。
2、審核同意，有關當事人簽訂《變更協議》。
3、在借款人歸還當年最后一期還款并無拖欠應還貸款現象后，新的借款還款方式自次年第一期還款起生效。
最好根據個人還款能力選擇較短年限等額本息方式還款。 不少人認為等額本金利息少，更劃算。實際不過是所謂朝三暮四的一種錯覺。 兩者每期利息的計算方式完全相同，都是 當期利息=剩余本金*貸款利率 而等額本金方式還款時，開始本金比例多
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樓主你好，個人建議第一種，貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。 1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開
來自購房貸款哪種還款方式好2016-06-21 -
1：等額本息還款 本金逐漸增加 所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由于本金較多，
來自購房貸款那種還款方式合算2016-06-29 -
個人覺得，其實無論哪一種還款方式都差不多，因為前期還的都是利息居多。以目前利息來算你分30年的話等額本息每個月還款等額本金的話會越還越少，以后會逐月減少。但這兩種還款方式前期還的基本都是利息。等額本金的利息算下來會少一些
來自請問購房貸款還款方式哪個更劃算？2016-10-14 -
很多朋友在購房時都需要房屋貸款咨詢方面的服務，特別是對于提前還款方面有很多不清楚的地方。房屋貸款提前還款有以下幾種情況：1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之后，辦理提前全部還款手續。2.提前部分還款且貸款的期限
來自購房貸款提前還款怎樣辦理？2017-12-09 -
房貸還款方式：等額本息還款法和等額本金還款法，兩種方法各有各的好處，要根據自己的具體情況來選擇。等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利
來自大家說說購房貸款還款方式哪種好？2015-11-12
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