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方法1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。
方法2：辦理預告登記過戶。法律根據是《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
抵押中的房產,在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶；
當然也不是沒有辦法,就是你找擔保公司給你們擔保墊款,把房產提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔保公司的錢還上就可以了。
沒還完房貸也是可以過戶的，因為過戶時可以將所有權，貸款關系全部轉讓給對方，是沒有問題的。當然了，你們雙方還是要簽好合同的，不然是很麻煩的。希望我的回答對你有所幫助，以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時為準。
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個人房貸沒還清可以賣房，但要先還清貸款。方法為：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。這種方法對買方有一定的風
來自房貸沒還清可以過戶嗎？二手房房貸沒還完不可以賣嗎？2016-12-29 -
那要看你房子的房產證下來沒有，房產證大概會在交房后半年左右下來，如果房產證已經下來了，那房子就可以賣，但是交易前需要把貸款還清，因為你的房產證其實是抵押在銀行才能貸款的，如果手頭沒有那么多錢，那么可以找中介或者墊資公司，
來自問問各位房貸沒還完能賣嗎2016-06-22 -
房貸沒有還清，房子仍然可以買賣，但是必須清還掉房貸才可以正常過戶。 簡述一下流程：買賣雙方簽訂購房協議，約定好買方什么時候給付賣方首付，約定好賣方什么時候去銀行還掉貸款并且約定好過戶時間及違約責任等。 賣方應先到銀行
來自房貸沒還清可以過戶嗎2016-04-18 -
沒還完房貸的房屋如果想過戶必須結清貸款，可自行籌措資金或用客戶的購房款。 1.首先，去銀行貸款部門核實還剩余多少款項并提出申請還貸，只有這里核實的是最準確的； 2.其次；無論是自行籌措資金還是利用買方給的資金，將其存
來自我想知道房貸沒還完怎么過戶2016-05-17 -
可以的， （一）具有工商行政主管部門核發的企業法人營業執照及年檢證明； （二）具有汽車生產商出具的代理銷售汽車證明； （三）資產負債率不超過80%； （四）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的合法資產； （五
來自我想問下貸款沒還完能過戶嗎2016-11-04
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