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頂樓的房子真沒底啊，我家頂層就漏水，也是新樓。現(xiàn)在房子頂上都用卷材拿火烤的那種，太陽暴曬幾年估計(jì)就裂紋了。
您好，很高興能夠回答你的問題
1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現(xiàn)在的防水技術(shù)與材料是先進(jìn)很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。
3、對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。
這個(gè)很簡單的，頂樓漏水應(yīng)該說是日常生活中常見的問題，所以現(xiàn)在很多人買房子怕賣頂樓，以前還怕買一樓，這個(gè)漏水首先要看這個(gè)漏水原因，如果是因?yàn)樾^(qū)長時(shí)間經(jīng)久維修，那肯定第一時(shí)間找物業(yè)，如果你的房產(chǎn)是公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)的等……可找相應(yīng)的房管不悶來福澤維修，如果是因?yàn)閭€(gè)人原因造成房子漏水，就應(yīng)該分析責(zé)任來由相應(yīng)責(zé)任人來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。如果你想問怎么來修這個(gè)漏水，那你只能找裝修隊(duì)做ABS防水了，然后就行了。
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漏水的樓頂很多,一般都需要重新補(bǔ)的,現(xiàn)在做工程的都太不負(fù)責(zé)任了
來自現(xiàn)在的頂樓還會(huì)漏水嗎2018-11-20 -
現(xiàn)在頂樓還漏水嗎，解決的方法有：自己聯(lián)系施工團(tuán)隊(duì)、要求物業(yè)維修、到社區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決等。1.頂樓漏水的原因：1）頂層種植植物的房屋，積水引起防水材料的破壞；2）房齡較大的房屋，長時(shí)間沒有保養(yǎng)和維護(hù)，會(huì)引起防水材料的老化。3
來自現(xiàn)在頂樓還漏水嗎，怎么解決？2017-06-12 -
并不是說頂層都漏水的，如果房子的屋面防水沒做好的話，才會(huì)漏水。
來自知道的說說頂樓都漏水嗎2016-03-22 -
你好，很高興回答你的問題。現(xiàn)在樓房頂樓會(huì)漏水嗎？現(xiàn)在樓房一般是不會(huì)漏水的。因?yàn)楝F(xiàn)在大部分的樓房房頂那一層都是最厚實(shí)的。采用的都是實(shí)心。所以沒有特殊情況是不會(huì)出現(xiàn)漏水情況的。如果出現(xiàn)了，用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，風(fēng)干以后用水
來自我想問一下現(xiàn)在樓房頂樓會(huì)漏水嗎2019-01-16 -
用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎谩Ｄ敲捶宽斅┧糜脼r青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3 5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過程，大
來自居住是頂樓，現(xiàn)在屋頂漏水怎么維修？2017-05-29
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