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二手房可以辦理貸款，
個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房的自然人發放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款額度：最高為所購住房評估價值或交易價格(以兩者較低額為準)的70%。
4.貸款期限：最長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規定執行。
6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料：
(1)身份證件；
(2)借款人償還能力證明材料；
(3)合法有效的住房交易合同或協議；
(4)首付款證明材料；
(5)貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；
(6)房產共有人同意出售的書面聲明；
(7)貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件后建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
你好，很高興為你解答問題。
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件(哪些證件在下面會提出)，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。 ?? 業主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下： ??
1.買賣雙方達成協議 ??
2.雙方有關資料送銀行 ??借款人(買方)提供 ??
(1)、申請人及配偶有效身份證件。 ??
(2)、申請人及配偶的戶口簿。 ??) ??
(3)、申請人婚姻狀況證明。 ??
(4)、申請人及配偶的收入證明及其他資產證明(如：存折) ??
(5)、同意房產抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。 ??
(6)、供款存折。 ??
(7)、付首期款證明(收款收據)。 ??
(8)、房地產買賣契約. ??
賣方提供： ??
(1)、身份證(夫妻雙方)。 ??
(2)、婚姻證明、戶口簿(夫妻雙方)。 ??
(3)、銀行劃款存折及靈通卡。 ??
(4)、房產證復印件壹份。 ??
3.評估機構評估 ??(有的銀行需要) ??4.銀行核批 ??5.送交易所交易 ??6.交易確認 ??7.辦理房產證 ??8.抵押公證 ??9.辦理他項抵押 ??10.銀行放款。
希望我的回答對你有所幫助。
你好， 可以申請， 但首付成數要比一手房高些， 還要看你的貸款方式， 公積金貸款利率低，自由還款比較方便。商業貸款可以多貸點， 可以選擇公積金貸款＋商業貸款 ， 貸款需要提供購房人和配偶的身份證＼戶口本＼結婚證＼還有銀行的還款存折，希望可以幫到您。
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1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，到銀行申請房貸；之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所
來自誰了解二手房房貸申請流程是怎樣的2016-06-06 -
于二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務，擔保公司一般會收取手續費和擔保費。另外客戶還需購規定的保險，如涉及貸款公證還需交納公證費。大家都很關心貸款發放的時間，一般在收齊材料后三~五個工作日便可至銀行簽約
來自請問下二手房如何申請房貸2016-05-04 -
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 2. 對于經中心審批同意，處于
來自二手房房貸申請條件主要有哪些？2017-05-30 -
2015西安二手房貸款流程;1、借款人了解貸款調價，并了解自己是否符合貸款條件;2、在缺人自己可申請貸款后，到西安當地貸款銀行提出貸款申請;3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;4、受理申請審核經過，借貸雙方簽訂貸款協
來自誰了解二手房房貸申請流程是怎樣的？2016-12-29 -
你好。二手房貸款的申請的辦法：首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。希望我的回答可以幫到你。
來自運城二手房貸款怎么申請2016-12-10
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