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無錫二手房可以公積金貸款嗎

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提問者:薛施詩| 鹽城| 746次瀏覽
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已有3條回答

w沒什么
回答數:3375 | 被采納數:0

您好!裝修'>無錫可以用公積金貸款買二手房。不過公積金審批時間和放款時間相對較長,得業主接受這種交易方式才行;另外公積金貸款會凍結首付款至銀行放款,這個也是業主不容易接受的,特別是業主需要買方的首付解押的這種情況哦


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哈_1151
回答數:11402 | 被采納數:4

您好,不可以的,一般都是貸款審批下來的然后辦理過戶。過戶之后辦理的貸款那算是抵押貸款,不能使用公積金的。現在要是急的話,那就做商業貸款,等你公積金滿了之后再轉為公積金貸款即可。希望可以幫到您


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

可以的,公積金貸款條件如下
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
希望我的回答能幫到您


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