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個城市都有不同的政策一般情況下你做商業貸款的話，是不要緊的，只要在當地找一個當地戶的口保證人，提供下擔保。很資料拿下別人的身份證什么的做個復印就可以了。貸款的話你再提供你的1身份證2結婚證，或者單身證明3戶口薄4收入證明 公積金的話每個地方都不一樣，有地方外地人是不可以用公積金的只能在當地用。
1、有穩定的收入，是指你可以在打工的單位開具公司蓋章的收入證明，證明你的收入高于你每月供樓款的2倍以上即可，舉例：月供1000元，你的收入證明應開到2000以上；至于你明年是否還在這里打工能掙多少錢，銀行就不管了；
2、你要提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明，有些事要會戶口所在地開具的；
3、以上你提供的資料都是做貸款使用的，之前你要繳納至少20%的首期款，余款申請銀行貸款；
4、由于你的房子總價很低，貸款金額較少，銀行不需要你提供其他的抵押物，只要大額貸款是才需要提供抵押，例如貸款幾百萬元的才需要；
5、你繳納首付款，簽訂合同后，開發商會安排你在銀行做貸款的，你的房產證辦下來后就抵押在銀行了，還清了貸款再還給你。
希望可以幫到您。謝謝
需要滿足的條件如下：
1、具有城鎮常住戶口或合法居留身份。
2、具有固定的職業和穩定的收入。
3、信用良好，具有償還貨款本息的能力。
4、有貸款人認可的資產作為抵押，并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人(抵押的資產一般情況下都為借款人購買的住房或修建的住房，因為借款人中很少有人擁有其他的相當于貸款金額的財產)。
5、對個人發放用于購買自住住房的貸款，借款人的住房購買價格基本符合貸款行或其委托的房地產估價帥評估價值
6、對個人發放用于修建自住住房的貸款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用權，且土地使用權。
【具體請以實際情況為準。】
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(1)、個人貸款申請書； (2)、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等)； (3)、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政
來自買房代款手續都需要哪些？2017-07-02 -
住房貸款利率，是根據貸款銀行根據你的實際情況，以人民銀行的基準利率，上浮或者下調。 具體執行的利率必須要咨詢貸款行。 且還款可以選擇本額等金或等額本息的還款方式。計算方法是不同的。具體要看合同怎么鉗簽的。 貸
來自我來問問代款買房的利息是多少2016-12-17 -
一： 提出申請，客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。 二、簽定合同，借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。 三：開立賬戶，選用
來自誰可以告訴我買房怎樣代款2016-11-02 -
具體銀行對客戶要求不一樣，看銀行。大致如下: 1.面積50平方米以上。 2.86年起貸，97年以后貸七成。 3.女60，男65，客戶資質好的，可適當放寬對房齡的要求。 4.房齡加貸款年限不超過30年; 5.
來自武漢買房代款需要具備怎樣的條件？2017-10-12 -
首套房貸款一般是5年以上的長期房貸，央行給的基準利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。 二套房利率是要求上浮20%，但是最低可以是基準利率，各地據實際情況也不一樣。建議咨詢當地銀行。
來自求解答代款買房利息多少2016-12-17
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