(一)對(duì)無(wú)個(gè)人住房貸款記錄或者已經(jīng)結(jié)清購(gòu)房貸款，名下無(wú)住房的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，執(zhí)行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，給予適當(dāng)優(yōu)惠。 　　(二)對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的

核心就是：銀行現(xiàn)在只認(rèn)貸，不認(rèn)房，所以只要沒(méi)有銀行貸款買(mǎi)幾套房都不受限制。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準(zhǔn)利率為5.40%。

由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了，那么到現(xiàn)在第二套房貸款政策有變化嗎最新

2016上海市買(mǎi)房政策：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住

你好 ：（1）有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭；（2）已買(mǎi)有一套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭；（3）僅有一套住房、雖有住房貸款但貸款已結(jié)清的。“首套”房貸政策即：最低首付比例30%，貸款利率