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南寧住房公積金貸款裝修需要哪些條件?

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提問者:龐宏深| 常州| 890次瀏覽
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已有3條回答

trust_4943
回答數:53838 | 被采納數:20

裝修'>南寧住房公積金貸款條件:
  1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
  2、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好。
  3、有按期償還貸款本息的能力。
  4、有合法有效的購房合同或協議。
  5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%,再次申請的首付為30%;無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%,有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)
  公積金貸款程序:
  1、提出申請。借款人憑身份證就近到中心各相應營業網點領取住房公積金貸款申請表,填寫好后同時提交所需有效證明材料。中心自受理之日起10個工作日內做出是否準予貸款的決定。
  2、簽訂借款合同。中心準予貸款后,借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關合同,并到住房局辦理房屋抵押登記。
  3、劃撥貸款。借款合同生效后,按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
價格來源網絡,僅供參考。


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LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

 1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
  2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
  3、繳存住房公積金的證明;
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
  6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
  7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。


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勒布朗庚
回答數:1392 | 被采納數:0

條件如下:
  在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房,并符合6大條件的繳存住房公積金的職工,可以申請住房公積金貸款。這6個條件是申請貸款前連續正常繳存住房公積金達到規定的年限;購房首付款不低于規定的比例;有穩定的經濟入、信譽良好,有償還貸款本息的能力;提供管理中心認可的擔保;借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款;管委會規定的其他條件。

  管委會將根據本市職工平均收入水平、住房價格水平和住房公積金可以使用資金規模等因素,確定貸款最高額度并向社會公布。

  《辦法》規定,借款申請人的貸款期限加實際年齡不得超過其法定退休年齡。但是,借款申請人連續、足額繳存住房公積金5年以上的,貸款期限可以延長至法定退休年齡后1年至5年。而住房公積金貸款期限最長為30年。


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