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文件規定，按照限購政策規定在裝修'>北京有購房資格的家庭可以購買。其中兩類家庭可優先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。購房家庭只能購買一套自住型商品住房，如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。
按照目前北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京繳納社保或個稅，可購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭，以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。
取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由開發商組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。
如果是商品房的話不用什么手續，有錢就行。 買的房子以后能賣，可以上市交易但要交交易的稅費。這樣的房子有房產證(含土地使用證)。以前買房還可以將你及配偶、子女的戶口遷來呢，不知道現在還行不，你可以問開發商。如果是安居房的話就有手續了，很復雜，具體可以問開發商(不是每個開發商都有安居房賣的，你要問清楚他的樓盤里有沒有安居房賣)有些開發商可以待辦手續。這樣的房子有房產證(但不含土地使用證)，但很難上市交易，而且交易條件高、手續非常繁瑣。國家原則上不主張此類房子上市。
備受關注的“自住型商品房”價格比周邊商品住房
回顧樓市崩盤，中國樓市危如累卵
低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
購買條件 非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
定價機制 “自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。“自住型商品住房”的單套總價基本在200萬元以內，此次政策明確，要比周邊商品房價格低30%。
試點房價 作為試點，北京在昌平、朝陽、海淀陸續推出了3宗“限房價、競地價”地塊，在土地交易前，政府就已經限定了將來銷售的房價，分別不高于每平方米1.5萬、2.2萬和1.9萬元，比周邊房價低約20%到30%。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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自住型的這種商品房啊，首先就是要優先面對我們整個全市的復合條件的一些困難家庭的，但是呢我們必須要對部分已經含有兩套房子以上的家庭進行一定的限制的；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買
來自自住型商品房申請條件2017-02-22 -
自住型商品房申請流程： 1、報名：網上現場兩步都得走 按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住
來自如何申請自住型商品住房2016-01-24 -
個人理解： 自住型：購房以自家居住為目的，不求面積大，只求有一個居住之所，一般來說，這種購房者經濟條件不是很好。 改善型：原來有住房，但可能面積小，或者地段不佳。在經濟條件有所改善后，有能力購買新的住房，以改善現有居
來自什么是自住型商品住房？2016-03-13 -
北京市“自住型商品房”政策今日出臺。根據23日發布的《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,北京今后將加快發展自住型商品住房,套型建筑面積以90平方米以下為主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右。
來自北京市自住型商品住房申請條件有哪些誰清楚？2015-12-11 -
1、在百度搜“北京住建委”，第1項就是官方網站。 2、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。 3、單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。 4、填寫個人信息后，提
來自自住房和自住型商品房要怎么申請？2017-10-02
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