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1. 去裝修'>朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發商蓋章。
2. 領取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結算單。
3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。
4. 拿著公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交后銀行給出兩張收據。
5. 攜帶購房合同，具實結算單，購房發票，身份證去朝陽地稅局交契稅，現在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數字就行，交完地稅局會給出兩張收據。(六里屯北里18號樓A座三層，電話65939941)
6. 去開發商處領取購房合同正本(貼印花稅的)和復本，兩本都是有蓋章簽字的。
7. 去朝陽區房地產交易大廳辦理房產證，攜帶：房屋所有權轉移申請書(收走)，具實結算單(收走)，公共維修基金兩張收據(收走一張)，契稅兩張收據(收走一張)，購房合同正本復本(收走復本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，身份證原件復印件(正反面復印，復印件收走)；得到：權屬登記受理通知單，30天后(周一至周三)憑此單領取房產證。
第一步：簽訂委托協議
通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”，那是沒有用的。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
作為很關鍵的一步，必須要繳納這兩項費用，因為這是辦理房產證的必須要用的文件。當然也要收好這兩筆款項的繳費憑證，這樣才能進行下一步工作。繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要記住要找個機會仔細核對房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改，不然以后遇到有些問題就會特別麻煩。
注意事項
1．仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；
2．仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因；
3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證)；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。
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契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米
來自北京辦理房產證費用大概是多少2016-01-09 -
你好，你要去雙榆樹房產過戶大廳.就在雙安旁邊. 最好提前一天去熟悉一下環境.因為你還得繳納契稅.印花稅等一系列的都在不同的地方.和不同的銀行. 每天的過戶名額都是有限制的。不過還得排號，希望可以幫到你
來自北京海淀房產證去哪辦理？2015-11-10 -
北京市各區縣房產證辦理地點如下： 1、東城區房管局：東城區地安門東大街88號 2、西城區房管局：西城區西安門大街115號 3、崇文區房管局：富貴園2期3號房管局服務大廳 4、宣武區房管局：宣武區廣安
來自北京房產證辦理地點在哪2015-10-11 -
這個需要開發商與業主一同前往辦理的。辦理流程1. 去朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發商蓋章。2. 領取公共維修基金交款通知（有交款限期），具實結算單。3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份
來自北京市辦理房產證有哪些流程？2015-10-09 -
據了解：北京房產證辦理時間是在交房后90天內，到當地房產局受理后的22個工作日后可以領到。 以上希望可以幫到你！
來自北京房產證辦理時間有限制嗎？2015-11-13
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