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2016四川宜賓二手房契稅是多少

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提問者:明德潤| 廣州| 787次瀏覽
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已有3條回答

光頭fat
回答數:12301 | 被采納數:1

通常情況下二手房買賣中需要交納的稅費如下:
一、 買房人應繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費:3元/平方米
  3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)還有就
  城建費:營業稅的7%教育附加費:營業稅的3%
  其中:
  契稅:
  1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
  2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
  3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
價格來源于網絡,僅供參考。


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MONICA_3744
回答數:18503 | 被采納數:1

2016四川裝修'>宜賓二手房契稅是:1. 首次買房90平以下契稅百分之1,90平以上契稅百分之1,5。 二套買入前提,90平以下百分之1,5。90平以上契稅百分之2。 三套買入,不看面積,一縷百分之3。 2. 契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。


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wj1314wj
回答數:6153 | 被采納數:1

二手房契稅是根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納。
以上價格來源于網絡,僅供參考


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