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重慶買房要交房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納百分之一到百分之四的房契稅,未滿5年的交5.6%的營(yíng)業(yè)稅。1%的個(gè)人所得稅。3元一平方米的交易稅。
這一套住房在他持有滿五年后,繳納土地出讓金以及其他稅費(fèi),就可以辦理他名義的房產(chǎn)證,這時(shí)你倆才可以辦理過(guò)戶手續(xù)!由于是剛辦理的正式商品房房產(chǎn)證,沒(méi)有滿五年,你倆過(guò)戶,需要承擔(dān)1%的個(gè)稅,5.5%的營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六
《房屋登記辦法》第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈(zèng)與; (四)繼承、受遺贈(zèng); (五)房屋分割、合并,所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
要交的,不同的地方按照不同的比例來(lái)收費(fèi),但是一般來(lái)說(shuō)是不會(huì)超過(guò)你買房子的百分之十,裝修稅屬于營(yíng)業(yè)稅、建筑業(yè)、裝飾,稅法規(guī)定的納稅人為承包裝修業(yè)務(wù)的承包者,故裝修稅應(yīng)由承包者承擔(dān)。但實(shí)際業(yè)務(wù)中有可能存在承包者直接抬高裝修價(jià)
稅費(fèi)參考如下: 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。