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鮑瓏玲
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買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅；2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%；3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%；4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%；5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%；6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。
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周鴻志
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自1991年擬定推行具有社會保障性質的商品住房，1998年正式啟動開建經濟適用房以來，經濟適用房住房保障政策已經走過了近20年的歷史。在經濟適用房方面，裝修'>重慶一直緊跟國家的改革發展，在經濟適用房保障領域取得了不錯的成績。但是近年來，經濟適用房小區出現大量閑置“豪宅”，已售經濟適用房呈現“高租售率”;經濟適用房難買;經濟適用房小區出現大量有錢人……一系列現象的出現，讓人們對經濟適用房制度產生了懷疑，經濟適用房從全民“寵兒”漸漸變成了人們詬病的對象。但是盡管如此，憑借著巨大的優惠補貼，經濟適用房還是吸引了大批的市民哄搶。那么2016重慶經濟適用房買賣政策及重慶經濟適用房價格有哪些變化呢?要提醒有意出售經濟適用房的市民一點:對于未滿5年的經濟適用房不可上市交易，確實需要出售的，只能以不高于購買時單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購;對于已滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。對于二手經濟適用房購買者而言，購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、0.5‰的印花稅外，需要補交10%的綜合地價款。目前市國土局發布消息稱重慶擬出臺《重慶市經濟適用住房再交易管理辦法》，該文件將對已購經濟適用住房滿5年再交易進行規范。文件出臺前，已購滿5年的經濟適用住房尚不能上市交易。除了重慶經濟適用房買賣政策外，重慶經濟適用房價格也是很多想要申購經濟適用房市民關注的熱點，據了解，今年慶經濟適用房價格依舊貫徹低價多惠的政策，均價都在3000元/平方米出頭，與商品房相比，優惠政策非常明顯。這也難怪會有如此多市民擠破頭想要申購經濟適用房了。
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買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%??（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.??05%4、產權轉移登記費：50元（每增加
來自2016年二手房屋交易稅費如何計算？2016-12-23 -
有：1、契稅：首房建筑面積90
來自重慶市二手房交易稅費都有哪些？需要關注哪些點2016-12-23 -
您可在網上搜索二手房交易稅費計算器，將您的房產面積，總價，房屋類型填入后，自動為您計算需交稅費。
來自2016年二手房屋交易稅費如何計算？有哪些稅在里面？2016-12-23 -
二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護 建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值 稅、印花稅、城建稅、教
來自誰了解廣州市二手房交易稅費都有哪些？2016-11-26 -
出售方稅費： （1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。 （2）營業稅：報價5.5％，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。 （3）交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。
來自誰了解廣州市二手房交易稅費都有哪些？2015-11-01
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