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問問大家石家莊二手房交易契稅是多少?

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提問者:孔萍韻| 商丘| 774次瀏覽
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已有3條回答

LMWN
回答數(shù):4723 | 被采納數(shù):0

根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭住房的,減按1%稅率征收契稅。
一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。


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勒布朗庚
回答數(shù):1392 | 被采納數(shù):0

中介費為總房價的2%,可以講價;契稅90平米以下為總房價的1%,90平米以上為總房價的1.5%。如果房本不夠5年,有營業(yè)稅5.6%,個稅3%。評估費是評估公司收的,貸款額1%的擔保費是中介收的,銀行和公積金管理中心是不收擔保費的。


還可以輸入100 提交答案
mc楠楠
回答數(shù):67849 | 被采納數(shù):10

交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)   
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)   
交易費:6元/平方米(賣方繳納)   
證件工本費:80元   
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅 –印花稅....)*20%   
未滿五年:   營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納)   
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)   
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)   
交易費:6元/平方米(賣方繳納)   
證件工本費:80元(買方繳納)   
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%   
140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
價格來源網絡,僅供參考。


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