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請問下各位深圳公積金貸款怎么算

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提問者:明慶生| 寧德| 645次瀏覽
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已有3條回答

Ldm_3192
回答數:50465 | 被采納數:12

目前個人最高貸款50萬,家庭最高貸款為90萬
但是住房公積金是針對于購買了公積金的人群而言,最低標準是三個月,以個人賬戶的款項而言,放大12倍,舉例之:個人有公積金1萬,那么可以做12萬的貸款,且首次置業可以做首付兩成,且可以做組合貸款!


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榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無關。具體貸多少,和你要購買的房子的有關,和你單位開的收入證明有關--你有還款能力、要購買的房子越新,你就能貸更長的時間,貸更多的款,但是并不是沒有限制,公積金貸款額度有上限(裝修'>廣州是40萬/人)。具體能貸多少要看個人的具體案例,可以跟要經手你的貸款的銀行問一下。銀行貸款給你,通常要的是抵押物;房貸的抵押物通常就是你所要購買的房子。舉個例子,第一套房貸款首付3成,意思這買房的3成你要先行支付,其余的7成就由銀行貸,在這個時候,你要買的房屋的價值(以有資質的評估機構的評估為準)的7成大于或者等于20W,你理論上能貸到20W。
價格來源網絡,僅供參考


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

深圳公積金貸款算法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


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