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大家誰知道沈陽二手房公積金貸款首付多少

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提問者:房古韻| 鶴崗| 726次瀏覽
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已有3條回答

紅繩系發梢
回答數:9059 | 被采納數:0

無論您是公積金貸款,還是商業貸款!首套房首付都是成交價的30%! 公積金貸款以個人為單位最多能貸30萬,以家庭為單位最多能貸60萬! 也就是說您買的房子成交價以100萬為例,您的首付是30萬,貸款額為70萬,以個人為單位,可以帶30萬的公積金+40萬的商業貸款!以家庭為單位,可以帶60萬的公積金+10萬的商業貸款!目前政策能組合貸款的只有建設銀行,但是建設銀行首套利率上浮10%!其他銀行只能走商業貸款!具體看您買的房子而定。 首先,二手房有一個評估價,銀行要對你的房子給一個評估價,并看你報出的房屋成交價,這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款(沒有一分錢的商業貸款),那只能貨出參考值的70%,首付要3成;但如果你是組合貨款,也就是說公積金額度達不到你想貨款的數目,那組合貨款可以貨出80%,首付只要2成就行。 還有,公積金貨款額度是有計算公式的,可以先到銀行或相關網站上查一下,這個因為各地規定不太一樣,就不能給你解釋了。公積金貨款雖說農行、工行等也可辦,但大多在建行辦,因為公積金的放款畢竟是由公積金中心批的,所以還是在建辦吧。
價格來源網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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O_o拉勾勾不許變
回答數:9162 | 被采納數:0

二手房貸款如果你是買的首套房的話,且購買房子建筑面積小于90平米的,最低首付可以20%,如果你是買的二套房的話,首付最低40%。 希望我的回答對您有幫助,!


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麻辣燙
回答數:6934 | 被采納數:0

裝修'>沈陽二手房公積金貸款額度計算方法:1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補充公積金,最高80萬。 ??
2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金),直接在商業銀行一并辦理。 ??
3、公積金還不能申請大裝修貸款。 ??根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
價格來源于網絡,僅供參考,具體以實物為主


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