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目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)稅，法定繼承人是不收個(gè)人所得稅的。
根據(jù)我國(guó)遺產(chǎn)稅收暫行條例的相關(guān)規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，即：
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將自有房屋無(wú)償贈(zèng)予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產(chǎn)權(quán)多有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或收遺贈(zèng)人。
除此之外的其他情形就要征收相應(yīng)的房產(chǎn)稅了，征收房產(chǎn)稅需要一定的經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)背景，還要配套相應(yīng)的法律制度。
房產(chǎn)繼承需要繳納的費(fèi)用
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅，其他沒(méi)了。
中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅；
1、公證繼承按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；
2、繳納公證費(fèi)2%房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū)；領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)2%；
3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；
4、對(duì)外售房過(guò)戶和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)；
5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買(mǎi)方繳納；在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣(mài)方繳納；在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣(mài)方繳納；國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅；
6、房管部門(mén)繳費(fèi)到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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你好，據(jù)我了解，房產(chǎn)遺產(chǎn)稅稅率是20%的個(gè)稅及其他稅費(fèi)，如果是第1順序的繼承人繼承，就不用繳稅。領(lǐng)取公證書(shū)需要2%的費(fèi)用，房權(quán)變更的登記費(fèi)也是需要80元，這些都是標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的。希望我的回答能給你帶來(lái)幫助。
來(lái)自我想知道房產(chǎn)遺產(chǎn)稅稅率是多少？2017-05-16 -
目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅的。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還
來(lái)自房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅如何收取？2017-05-14 -
你好，房子遺產(chǎn)稅是一個(gè)獨(dú)特的稅種，我們?cè)诳措娪半娨晻r(shí)，經(jīng)常看到國(guó)外征收這個(gè)稅種。目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。希望對(duì)你有幫助。
來(lái)自房子遺產(chǎn)稅怎么收哪位比較了解2016-10-27 -
中國(guó)境內(nèi)沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。 辦理繼承，需要縣到公證處辦理繼承公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六，得到住房的評(píng)估價(jià)格，依照這個(gè)價(jià)格繳納2%公證費(fèi)。 得到公證書(shū)，再到房管部門(mén)辦理繼承過(guò)戶，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以了。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房屋遺產(chǎn)稅怎么收2016-10-22 -
你好，按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；繳納公證費(fèi)2%。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)二手房遺產(chǎn)稅怎么征收2017-01-14
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