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住房公積金貸款買房子流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款與商業(yè)貸款計算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業(yè)低。 ??
總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額 ??
月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1) ??
如果有貸款金額、利率和年期，就可計算出你的公積金貸款總利息和每月還款額。
公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無關。具體貸多少，和你要購買的房子的有關，和你單位開的收入證明有關--你有還款能力、要購買的房子越新，你就能貸更長的時間，貸更多的款，但是并不是沒有限制，公積金貸款額度有上限(裝修'>廣州是40萬/人)。具體能貸多少要看個人的具體案例，可以跟要經(jīng)手你的貸款的銀行問一下。銀行貸款給你，通常要的是抵押物；房貸的抵押物通常就是你所要購買的房子。舉個例子，第一套房貸款首付3成，意思這買房的3成你要先行支付，其余的7成就由銀行貸，在這個時候，你要買的房屋的價值(以有資質(zhì)的評估機構的評估為準)的7成大于或者等于20W，你理論上能貸到20W。
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第一、你約定公積金貸款，結果不能貸款，責任在你，該怎么辦按合同規(guī)定來。 第二、你要想公積金貸款，必須符合公積金貸款條件，不符條件，公積金你肯定貸不下來。 第三、貸款所需材料（收入證明）是你個人的事，不符條件責任在你。
來自公積金貸款辦不下來怎么辦2016-01-25 -
你好，據(jù)我了解到的東西，你在銀行的話，你會被在沒及時還可能在個人信用報告上將會記一次違約記錄的；你應該呼叫中心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期或者你可以
來自請問公積金貸款沒按時還款要怎么辦？2017-05-27 -
您好：第一步：去北京市住房公積金貸款中心，辦理提前還款手續(xù)。須帶材料：身份證、身份證復印件1份、借款合同等，二樓左側取號排隊，告訴辦公人員還款金額，協(xié)商還款日期，填表簽字，約定最早還款時間（至少三個工作日后，記住把錢在還
來自公積金貸款，想提前還款怎么辦？2017-06-02 -
建行公積金房貸還款，沒及時還可能在個人信用報告上將會記一次違約記錄，建議勞動者盡快還清貸款，以便使自己的征信有不良的記錄。 住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房
來自有誰清楚公積金貸款未按時還款怎么辦？2015-12-01 -
你好，住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。 1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。
來自公積金貸款想提前還款怎么辦？2016-09-23
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