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借款第一步：申請1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步：審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步：擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。第六步：還款借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。還款方式貸款的償還借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：1、等額本息還款方式，貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為：每月償還本息金額=[月利率× (1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數―1]×貸款本金2、等額本金還款方式，每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為：每月還款額 =貸款本金/貸款總期數 +(本金―累計已還本金)×月利率關于提前還款借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息。應還利息按剩余本金實際占用天數及借款合同約定利率計算。借款人提前償還貸款本息的，須貸款人同意后，提前10天通知貸款銀行，辦理還款手續。還款方式1、委托扣款方式，即借款人委托貸款銀行在每月結息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。2、柜面還款方式，即借款在還款期內的任何一個工作日直接到貸款銀行規定的營業柜臺以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。
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單位沒有公積金，所以不能用公積金貸款買房，可以申請按揭 ，即選擇商業貸款方式，利率比公積金要高一點 房產公司和中介公司都會幫代辦貸款手續。 2008年重新調整存貸款利率后的最新商業貸款貸款利率，貸款5年以上，年利
來自想用公積金貸款買房沒有公積金怎么辦？2017-06-04 -
公積金貸款逾期還款怎么辦？ 一、在自由還款方式下，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作： (1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金
來自有誰知道公積金貸款逾期還款怎么辦？2015-10-27 -
住房公積金要交滿一年才可以用公積金貸款買房，或者裝修。如果有現錢的話，也可以公積金放在那，等你退休了能一次性取出來的。不過公積金貸款利率比較低還是很合適的。如果你想要用公積金貸款，一般是先買房，然后拿著和售樓開放商給你的
來自公積金辦裝修貸款流程具體是怎樣的？誰知道該怎么辦啊？2016-12-23 -
這個很簡單的，只需要去這個公積金管理中心去看一下，先去了解情況。一般的話都是先準備齊全這個材料，然后去填寫一個申請表，等工作人員審批就可以了。
來自誰告訴我公積金裝修貸款怎么辦2018-02-01 -
公積金貸款優點：1、公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款。2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約；
來自公積金貸款利弊有哪些？誰知道該怎么辦啊2016-12-23
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