已有3條回答
招數一：用足公積金政策
注意事項：公積金貸款的額度受到貸款次數及儲存賬戶余額的限制，購房者如果前一次貸款辦理了沖還貸，再次購房前最好提前終止，攢足余額，以用足再次貸款的上限。另外，新房交房后不要忘記辦理公積金裝修貸款(目前該項貸款暫時停辦，不久后應該可以恢復)。如此，購房時不必預留裝修費用，可以盡量多付首付款少貸款，也能起到少付利息的效果。
招數二：巧選房貸理財產品
注意事項：按“存抵貸”業務的規定，并不是全部的存款都能被抵扣，而是按照一定的比例計算，比如10萬元存款的抵扣比例為85%，按貸款基準利率計算，客戶的理財收益率可達到2.73%。另外，還款賬戶中的金額必須超過5萬元才能抵扣。因此，這種房貸業務比較適合常有大額現金流的個人經營戶，普通工薪購房者辦理后起到減息的效果則不明顯。
如果在降息之前沒有發放貸款的貸款。按照新利率計算每期還款金額。如果降息之前銀行已經發放貸款同時處于還款狀態的，要等明年的一月份才執行新的利率結算還款金額。
你好，房貸利息怎么降具體到劃算不劃算，每個人的條件和要求不一樣。如果是說總利息最少，則：如果你能承擔等額本金首期的還款金額，最好是采取縮短還款期限的等額本息貸款。不知你是否明白了，總之，縮短還款年限最省利息。另外首付越高，換貸利息越少。希望我的回答能幫助到您。
-
降息就是降房貸利息埃降0.25埃原來有貸款的看當時合同的約定A。沒說的話就是明年1月開始調整?，F在新辦的貸款就按最新的利率了。希望可以滿意.
來自請問下房貸利息怎么降？固定利率個人住房貸款？2016-12-22 -
利息計算方法如下： 房貸利息（月供）的計算方法公式如下： 等額本息計算公式 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數 ^：次方
來自房貸貸款利息怎么算2016-02-16 -
你好，現在國家有規定可以總房價的20％，商業貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助
來自房貸商貸利息是怎么計算的？2015-12-27 -
銀行房貸利息怎么算?房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式
來自請教大家怎么計算房貸利息？銀***貸利息怎么算?2016-12-29 -
不會。 中國人民銀行規定：各金融機構對客戶發放的各項貸款，不管利率如何調整，在貸款未到期前，一律按合同利率計息。合同中規定的貸款期限到期后，不再實行原合同利率。 《貸款通則》規定：（一）貸款利率的確定
來自小白求助房貸利息會降嗎2016-12-17
微信公眾號
土巴兔APP