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1、按揭貸款等額本息還款計算公式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/(1+月利率)還款月數-1]
其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率
每月本金=每月月供額-每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中雖剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
2、 按揭貸款等額本金還款計算公式
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金－累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
一般的公式為：
等額本息還款法的計算公式為：
還款月數
貸款本金*月利率*(1+月利率)
每月等額償還貸款本息=----------------------------------
還款月數
(1+月利率)-1
每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實際占用天數
希望我的回答能幫助到您。
你好 很高興為你解答 根據最新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94%
如果你購買的是第一套個人住房，且面積在140平米以下，還可以享受7折優惠利率，即：4.158%
貸25萬元，20年應還本息：(等額本息還款法)
最新貸款利率：
給你工行的“理財計算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨試試
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1、提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。 2、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和
來自求問提前還房貸利息怎么算2016-09-05 -
銀行信用卡最低還款怎么計算： 1、銀行最小還款額的計算規則是：你消費的10%+取現的10%+本期賬單上所有的利息+賬單上所有費用（就是滯納金，超限費等等費用）+上期賬單上最小還款額未還部分，所以最低還款額不是一個固定的
來自中信房貸利息怎么算？2017-09-27 -
按揭房貸利息計算方法如下： 利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= ??利息量 ??÷ ??本金÷時間×100%。 利率指一定時期內利息與本金
來自請問按揭房貸利息怎么算？2016-10-10 -
房貸利息怎么算 房貸利息計算公式 根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。 等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中
來自想問房貸利息本金怎么算2016-12-17 -
等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款
來自房貸按揭利息怎么算？2015-06-15
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