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溈菰俊
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一、老房子裝修注意事項(xiàng)之隱蔽工程
隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線(xiàn)路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話(huà)，在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很?chē)?yán)重。
二、老房子裝修注意事項(xiàng)之拆除工程
如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門(mén)廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
三、老房子裝修注意事項(xiàng)之對(duì)墻面改造
老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問(wèn)題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
四、老房子裝修注意事項(xiàng)之門(mén)窗改造
門(mén)窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題，門(mén)窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。
五、老房子裝修注意事項(xiàng)之水電改造
舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線(xiàn)老化、違章 布線(xiàn)的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換。在換線(xiàn)時(shí)，每一路主線(xiàn)必須使用2.5毫米的銅線(xiàn)，在墻里埋線(xiàn)時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。
老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項(xiàng)分享在這里就結(jié)束了，老房子雖然有些歷史了，但是對(duì)它進(jìn)行二次裝修后，肯定能讓它再放光彩。就像知識(shí)要不斷更新，技術(shù)在不斷進(jìn)步一樣，緊跟時(shí)代的腳步，就能光彩依然。
老房子相對(duì)而言，已入住過(guò)一段時(shí)間，空間布局傳統(tǒng)化，水電路出現(xiàn)老化，家居質(zhì)量難以保障，因此裝修時(shí)，拆墻時(shí)也要注意一些細(xì)節(jié)，確保人生安全。
1、隱蔽工程不容忽視。原來(lái)老房子的電線(xiàn)基本上都用的鋁線(xiàn)，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線(xiàn)路全部更新一下，照明線(xiàn)全部用2.5的銅線(xiàn)，這樣會(huì)更安全一些。
2、還有水路走水，你要做二次改造的話(huà)建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開(kāi)發(fā)商在最初的時(shí)候要保證房子不漏水這是最基本的條件，但二次裝修的時(shí)候你肯定會(huì)把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說(shuō)二手房裝修防水一定要做。
3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒(méi)有做過(guò)吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時(shí)想趕趕時(shí)髦，利用二次裝修的好機(jī)會(huì)，給房子做個(gè)大吊頂。而據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，我國(guó)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個(gè)大吊頂，會(huì)使居室舉架更低，過(guò)低的居室會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個(gè)中空的小吊頂，美觀實(shí)用，又不落伍。
4、勿將陽(yáng)臺(tái)作廚房。在一些老式小戶(hù)型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽(yáng)臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來(lái)，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動(dòng)還會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)滲漏，還會(huì)殃及鄰居。
當(dāng)然，如果保證此空間的通風(fēng)問(wèn)題或者使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽(yáng)臺(tái)做為廚房。
5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來(lái)的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價(jià)這是最好的辦法.除了一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，這個(gè)就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。
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wj1314wj
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一，水/電/煤?jiǎn)栴}，一般老房子都是已經(jīng)裝修過(guò)的，上個(gè)世紀(jì)的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問(wèn)題，最好不要采用以前的水電管道，更換電源控制開(kāi)關(guān)箱和斷路器。開(kāi)關(guān)，插座，廚衛(wèi)，空調(diào)必須分路。水管從進(jìn)戶(hù)開(kāi)始統(tǒng)一鋪設(shè)管路并測(cè)壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒(méi)老化漏氣現(xiàn)象。最好由煤氣公司上門(mén)統(tǒng)一更換管道及煤氣表。 二，墻地面問(wèn)題，老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒(méi)空鼓裂縫現(xiàn)象，建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設(shè)實(shí)木地板就看原來(lái)基礎(chǔ)有沒(méi)有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。三，廚衛(wèi)下水及防水問(wèn)題，老房子拆舊前應(yīng)檢查一下所有下水是否暢通，下水管能盡量更換成PVC下水。施工過(guò)程中要主要保護(hù)下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理，防止拆舊過(guò)程中破壞到防水層。四，外墻窗戶(hù)更換問(wèn)題，多數(shù)二手房裝修都會(huì)更換窗戶(hù)，當(dāng)原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶(hù)墻體是否平整受損，修復(fù)平整后方可安裝門(mén)窗。安裝窗戶(hù)時(shí)必須注意發(fā)泡劑填滿(mǎn)縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止?jié)B水。 五，房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過(guò)程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。
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你如初夏
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一、關(guān)于電和水的問(wèn)題電路是老房子裝修中最重要的問(wèn)題，由于住的時(shí)間較長(zhǎng)，加上以前在使用過(guò)程中走電線(xiàn)大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會(huì)加一些面板插座之類(lèi)的東東。處理這種情況的態(tài)度是：
1、電路如果原來(lái)的電路改造不太規(guī)范，最好重新做配電裝置，重新走線(xiàn)，特別是涉及到空調(diào)，大型電器等最好單獨(dú)走線(xiàn)，這種做法可以解決以后使用過(guò)程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點(diǎn)：花費(fèi)大一點(diǎn)，畢竟工程量不小。
2、水路大多原來(lái)的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶(hù)改造成PPR管的意義不太大。不過(guò)為了施工方便，可以一試。
二、老房子裝修最好不要在冬天裝修。
三、老房子裝修廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理，可能要重新改造。
四、老房子裝修貼磚不能為了省錢(qián)不拆除原來(lái)的磚直接貼。后果一定不好。
五、老房子裝修當(dāng)然原來(lái)那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的，用塑鋼窗。
六、老房子裝修時(shí)如果原來(lái)陽(yáng)臺(tái)是涂料，現(xiàn)在要貼磚，一定要把以前墻面上的東西清除干凈。
七、以前的老房子的陽(yáng)臺(tái)一般沒(méi)有保溫層，最好做一層。只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。
八、老房子裝修很多是沒(méi)有物業(yè)公司管理的，就什么居委會(huì)之類(lèi)的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。
九、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理，設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會(huì)重新打隔斷，原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。
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你好！根據(jù)我的了解，對(duì)于40平米的老樓房戶(hù)型格局來(lái)說(shuō)，大多是一室一廳，同時(shí)配有廚房，衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)哦。這是比較實(shí)用的一種布局哦。已經(jīng)是充分的利用了空間了，您也可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行整改哦，可以?xún)墒乙粡d，不要陽(yáng)臺(tái)哦。很高興
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