已有3條回答
1、圈圈貸是一種新的互聯網金融理財方式，簡單可以理解為是民間借貸的網絡化，民間借貸一般利率就高于銀行利率的。
2、而為了規范民間借貸行為，保護借貸雙方利益，我國法律規定借貸利率最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)，圈圈貸利率在16-19%，屬于正常的范圍，也是受國家法律保護的。
3、 根據融360的監測數據顯示，6月份圈圈貸的平均收益率為17.63%，高于網貸平臺6月份的平均收益率(15.35%)。收益高，風險相對應的也高。
一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區的房貸政策也不同。如：限購政策。外市籍戶口，購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執行。對于首次購房貸款有的地方還有優惠政策，首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。
目前有的地方按85折，也有很多地方執行基準利率。所以房貸利率的高低不在于銀行，而是在于各個地方的房貸政策。
一、貸款期間利率調整的依據主要有兩條：
1、人民銀行(央行)發布的利率調決定；
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調整利率，約定固定利率的貸款利率不作調整；如果是浮動利率，則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。
二、利率調整后的利息計算：按合同約定的調整時間，以上期的剩余本金、貸款剩余期限、新利率進行重新計算。
如房貸：貸款50萬元，期限15年，年利率7.05%，按等額本息法還款，計算出來的月還款額是4508.13元；還款一年半后(18個月)，央行對貸款利率進行了調整，年利率調整為6.90%，經計算，此時該房貸的剩余本金為470271.64元，剩余期限為13年半(162個月)，新利率為6.90%，計算后新的月還款額為4469.44元。如果調高到7.30%，經計算，新的月還款額4573.02元。
房貸利率的調整一般是一年一次，時間為每年的1月1日(中國銀行對年對日、按滿一年調整)，調整時，按上年央行最后一次調整的利率為準，如果上年央行對貸款利率沒有調整，仍然按原利率執行；如果過了1月份央行作出了調整決定，該房貸的利率調整要到明年的1月1日、按當年央行最后一次調整的利率進行調整。
-
如何選擇購房貸款最劃算，在嚴厲的房地產調控政策下，二套房首付比例、貸款利率也都比較高。對于那些有置業升級需求的人群來說，在購房時將要面對高首付、高利率的“窘境”。那么究竟選擇何種購房貸款最劃算？等額本金優勢：等額本金是每
來自求告知房貸利息那么高?如何選擇購房貸款最劃算?2016-12-29 -
提前還貸須提前通知銀行，各地對提前還貸是否收取違約金的規定有所不同。提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。貸款一次性結清銀行本
來自請問如果房貸提前還清那么銀行利息怎么計算?2016-08-20 -
因為本金是總貸款額平均分配到貸款年限多少個月，而利息是根據總貸款額度來分，如果等額本息還款法前十年還的基本上是利息，本金還很少，最好選擇等額本金的還款的方法。
來自房貸利息比本金高這是為什么？2017-06-01 -
但你要知道，30年后，說不準5000元還不如現在的500元呢？利息才1倍，貨幣貶值可是10倍。你是不是大賺了？很多人都老是看著1倍多的利息，卻不想一想通貨膨脹會吃掉多少錢，你未來的收入會增長多少。 所以貸款也是一種資源
來自求解答房貸利息怎么這么高2016-05-23 -
眾所周知，按揭貸款的利息都是通過剩余本金×當時利率計算出來的。就目前而言，借款人可根據自身情況向銀行申請提前全部還款、提前部分還款但還款期限不變，以及部分還款期限縮短三種形式。提前還款，也就是說到了銀行的計劃，打破計劃之
來自提前還房貸利息會少嗎？提前還房貸的利息怎么算？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP