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據我所知，新房、二手房其實各有利弊。
1.從入住來說，很多剛需購房者都希望買到房子就能入住，新房以期房居多，在購買之后，要經歷漫長的等待，交房后還要經歷裝修等一大堆煩瑣事；而二手房一般是現房，買后可直接裝修，裝修好的二手房可以直接入住，可謂省時省力。
2.從價格來說，現在市區開發的新房并不多，且價格普遍很高，價格稍微低點的大多都位于離市區較遠的地方，而二手房的單價其實也不菲，房子新點、地段好點的二手房比新房還貴，且大多數二手房都要求一次性付款，例如市區一套85㎡的房子，價格7200元/㎡，總價612000元，這對于剛需購房者來說，一次性付60多萬元，資金的壓力很大。而新房可以辦理按揭，根據規定，一般首付是30%，同樣按一套85㎡、單價7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款貸款30年，按基準利率算，以后月供每月差不多2700多元，這樣，剛需購房者的壓力相對能小很多。
價格源于網絡，僅供參考。
樓主你好，以下是新手和二手房得比較；
新房與二手房的對比
1關于價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多。就拿連云港市老面粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。
2關于質量：新房與二手房的質量好壞，非專業人員很難辨別。專業人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的“樓倒倒”“樓歪歪”？作為買房者只要房子看上去沒有問題，并且有正規房產證，就可視為質量合格房產。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。
3關于裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。
希望能幫到您。
新房的房，如果沒有裝修，需要自己去裝修，這點麻煩而已，好的話就好在沒人住，是全新的，兩者比起新房，自己裝修的話可以任意選擇自己喜歡的風格； 二手房的話，一般都是帶有裝修的，但裝修風格的話自己就不一定喜歡了。
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根據自己的實際情況吧，各有優缺點，新房價格便宜，但是風險大，位置一般偏遠，周邊生活配套沒有完善成熟，二手房位置好，周邊生活配套完善，比如交通，就醫，入學。超市，集貿市場等，生活方便，而且二手房產權清晰明了，可以看到現房，
來自問下各位買二手房合適還是買新房合適？2015-12-18 -
首先是地理位置的選擇，這個要結合自己和家人上班、上學方便與否，周圍交通線路是否充足來考慮。無論新房老房都要先確定這一點。如果是大城市的優越，那估計只能買到二手房了，一是早早地被開發了，二是即使有新房價格也很昂貴。
來自問下各位買二手房合適還是買新房合適？2016-11-20 -
有利弊，要看各人的經濟等多方面考慮。新房雖好，但是太貴了，在地域和環境上有一定的局限性，有位置和環境好的二手房，也不錯啊，但必須把手續、真實情況弄清楚才能上手，屋子如果陳舊，刮刮瓷就行，花不了多少錢。希望對你有幫助。
來自求問買新房合適還是二手房合適2015-11-23 -
如果不是一次到位 二手好 為什么呢 不是裝修方便 基本上 你到手的二手 裝修都要拆了 這筆費用不小 除非你不講究 前任又很懂裝修 很愛惜房子 ，二手主要好在是現房 小區什么都看到 總價低 公攤小 選擇余地大 壞處是價格什
來自誰清楚買新房合適還是二手房合適2016-11-04 -
新房、二手房其實各有利弊。 從入住來說，很多剛需購房者都希望買到房子就能入住，新房以期房居多，在購買之后，要經歷漫長的等待，交房后還要經歷裝修等一大堆煩瑣事； 而二手房一般是現房，買后可直接裝修，裝修好的
來自求解買新房還是二手房2016-09-06
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