已有3條回答
在面積上超過144平判定為非普通住宅。
1、營業稅：5.56%*合同價、(合同價-原發票價)*0.56%，二選一取低征收。
2、個稅：1%*合同價、(合同價-原發票價)*20%，二選一取低征收。產權【滿五年】出賣房出賣家庭單位唯一住宅免征。
3、契稅：3%*合同價。
3、登記、工本、測繪費大概1000元上下，純商業貸款評估費：合同價*0.5%，沒有就不涉及。
4、中介費按照當地工商/物價局規定收取。
契稅：房款的1.5% ； (買家)
印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分)；
交易費：6元/平方米(買賣雙方平分)；
測繪費：1.36元/平米；(買家)
權屬登記費：80元；(買家)
證件費：50元；(買家)
營業稅：差價*5.5%(超過5年的不需要繳納)；(賣家)
個人所得稅：差價的20%或者房款的1%。(賣家)
希望答案對你有幫助
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
價格來源網絡，僅供參考
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你好，半包包含水電、木工、瓦工、油漆工，您的房子是二手房，要整體從新改造，那就還得包含拆除項目，你按簡約風格來裝修的話，在木工這塊，吊頂以及背景墻上面都不需要很復雜，所以這塊不需要花費很多，因為不了解你的裝修需求，不知道
來自200平復式二手房裝修2018-04-19 -
你好，我建議180平方中式裝修為混搭中式裝修風格。混搭中式裝修風格主要打造一種穩重的印象，有些古典情調，因此裝飾設計和家具的選擇都流露出非常厚重的復古味道。客廳以沉穩的顏色作為主色調，木質沙發、木質茶幾和電視柜等，筆直的
來自60平二手房怎么裝修2016-12-16 -
要看情況而定吧,上海的話準備3W左右最少。除非你自己動手,可能可以少點。我之前是自己動手,還有幾個朋友幫忙,120平是10W吧 價格來源于網絡，僅供參考。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來自85平二手房裝修哪種好？2016-07-23 -
您好，歐式簡約風格裝修對歐式裝修的符號不是有嚴格的要求，歐式簡約風格裝修兼容了很多風格，硬裝上就是現代風格，或者中式風格，或者田園風格。歐式簡約風格裝修具有很強的實用性，很適合當下年輕人追求個性的習慣。歐式簡約風格裝修保
來自常州200平米二手房裝修多少錢？200平米裝修費用？2016-12-16 -
您好，目前順義可選的小兩居小區有，石園西區，石園東區，濱河小區，勝利小區，倉上小區，雙興南區，目前各小區成交均價在31000-34000，建議您看好后，可以約房主見面聊下，會有意向不到的收獲。
來自順義200萬總價小2居二手房挑那些樓盤的合適？2017-06-07
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